|
باتوجه به مصوبه شماره 35/دش مورخ 15/6/72 شورايعالي اداري كه سبب ايجاد تغييراتي در
وظايف سازمان زمين شهري گرديد. نام اين سازمان به سازمان ملي زمين و مسكن تغيير يافت
و اساسنامه آن در سال 1375 اصلاح گرديد. براساس اين اصلاحيه سازمان ملي زمين و مسكن
شركتي است سهامي با مدت نامحدود و وابسته به وزارت مسكن و شهرسازي كه داراي شخصيت حقوقي
و استقلال مالي بوده و طبق قانون تجارت، اساسنامه و مقررات مربوط به شركتهاي دولتي
اداره مي شود.
اجراي قانون زمين شهري، تدوين برنامه هاي بخش مسكن و بسترسازي براي اجراي برنامه ها
از طريق الگوسازي، سرمايه گذاري به طور مستقل يا با مشاركت بخش عمومي و خصوصي، تحصيل
وام و مشاركت در ايجاد كارخانه هاي تهيه مصالح ساختماني از جمله اهداف اين سازمان به
شمار مي آيند.
اهم اهداف سازمان ملی زمین و مسکن
بر اساس ماده 5 اساسنامه؛ هدف از تشكيل سازمان، برنامهريزي و ساماندهي فعاليتهاي تصدي وزارت مسكن و شهرسازي در زمينههاي زير ميباشد:
الف. تأمين، اداره و بهرهبرداري از زمين؛
ب. فعاليت در زمينه تأمين مسكن در چارچوب طرح جامع مسكن و سياستهاي ابلاغي دولت و وزارت مسكن و شهرسازي؛
ج. ساماندهی بازار مسکن
اهم وظایف سازمان ملی زمین و مسکن
بر اساس ماده 6 از فصل دوم اساسنامه موضوع فعاليت و وظايف سازمان به شرح زیر می باشد:
1. اجراي امور و وظايف مندرج در قوانين و مقررات مربوط درخصوص زمين و مسكن در محدوده و حريم شهرها و شهركها در راستاي حفظ حقوق و نمايندگي و اعمال مالكيت دولت نسبت به زمينهاي موات، دولتي، اراضي و مراتع ملي، حريم و مستحدث و ساحلي، اراضي و باغات و مستغلات خالصه و عرصه اعيان احداثي در زمينهاي خالصه، شهركها و مجتمعهاي نيمه تمام متوقف و ديگر اراضي و املاكي كه اجراي امور آنها در محدوده و حريم شهرها و شهركها به سازمان مسكن، سازمان زمين شهري و سازمان ملي زمين و مسكن محول گرديده و انجام ساير وظايف اجرايي كه به موجب قوانين و مقررات به عهده وزارت مسكن و شهرسازي قرار گرفته يا ميگيرد در چهارچوب سياستهاي دولت و قوانين و مقررات مربوط.
2. اجراي برنامههاي حمايتي تأمين مسكن گروههاي كمدرآمد، ايجاد مجتمعهاي مسكوني و شهركها، سرمايهگذاري و مشاركت در امر تأمين مسكن در محدوده شهرها و شهركها براساس سياستهاي ابلاغي از طرف وزارت مسكن و شهرسازي با رعايت قوانين و مقررات مربوط.
3. الگوسازي در زمينههاي طراحي شهري، طراحي و اجراي واحدهاي مسكوني و جزئيات شهري از طريق اجراي طرحها و پروژههاي ويژه، با هماهنگي حوزههاي تخصصي در داخل وزارت مسكن و شهرسازي.
4. تمليك و تملك، خريد توافقي، اجاره كردن، تهاتر، معاوضه اراضي و املاك با رعايت قوانين و مقررات مربوط.
5. اعمال تصدي حقوق مالكيت نسبت به اراضي و املاك دولتي در اختيار به نمايندگي از دولت (وزارت مسكن و شهرسازي) از قبيل شناسايي، حفاظت و نظارت، نقشهبرداري، تجميع، تفكيك و افراز آنها و طرح تعقيب و دفاع از دعاوي مربوط براساس سياستهاي ابلاغي وزارت مسكن و شهرسازي با رعايت قوانين و مقررات مربوط.
6. جلب، هدايت و تجهيز منابع مردمي و غيردولتی و همچنين اخذ كمكهاي دولتي از طريق مشاركت با اشخاص حقيقي و حقوقي، حمايت از تشكيل شركتهاي سهامي عام و نظاير آن، انتشار اوراق مشاركت، تحصيل وام از مؤسسات اعتباري و پولي و سيستم بانكي با رعايت قوانين و مقررات مربوط.
7. برنامهريزي و ايجاد زمينه براي استفاده از خدمات و منابع مالي مؤسسات و شركتهاي خارجي براي فعالان امر مسكن در كشور و در صورت لزوم عقد قرارداد براي استفاده از خدمات و منابع آنها براي سازمان با رعايت قوانين و مقررات مربوط.
8. ارائه خدمات فني و مهندسي و دانش استفاده از فناوريهاي نوين در توليد مصالح، قطعات ساختماني و ساخت در اجرا و عملياتي كردن برنامهها و طرحهاي تأمين مسكن كشور.
ن.مطالعه و بررسي مستمر نيازمنديهاي مسكن شهري و تهيه برنامه هاي مورد لزوم و فراهم
آوردن موجبات اجراي آن
9. حمايت، تشويق، ترغيب و هدايت بخشهاي خصوصي، تعاوني و عمومي غيردولتي در جهت تأسيس، ايجاد و بازسازي كارخانجات خانهسازي يا قطعات و مصالح ساختماني و همچنين اصلاح يا تغيير خط توليد كارخانجات به منظور افزايش سرعت، كيفيت و توليد صنعتي مسكن.
10. حمايت از فعاليتهاي بخشهاي خصوصي، تعاوني و عمومي غيردولتي در زمينه تأمين مسكن گروههاي كمدرآمد و نيازمند، كوچكسازي، انبوهسازي از طريق واگذاري زمين، ايجاد تسهيلات، تخفيفات، ارائه كمكهاي فني براساس سياستهاي ابلاغي وزارت مسكن و شهرسازي.
11. حمايت از تحقيقات، فعاليتهاي علمي، توسعه منابع انساني و ساير عوامل مؤثر در بهبود مديريت امور مرتبط با اهداف سازمان.
|