به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن حسین خلیلی مرد در این رابطه می‌گوید: تاکنون از سوی سازمان و همچنین همکاران ما در استان‌ها، همه افرادی که مبتنی بر تفاهم‌نامه مذکور، از سوی سازمان‌های مرتبط معرفی شده بودند، احراز شرایط شدهند‌اند.اا‌اند تا مقدمات واگذاری مسکن‌ مبتنی بر این طرح، برای ایشان فراهم گردد.

* ساخت 980واحد مسکونی برای معلولان با مشارکت انجمن خیران مسکن‌ساز استان‌ها

معاون فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن در ادامه با اشاره به روند تامین مسکن در سطح کشور برای این افراد ‌افزود: از بین بیش از 750 واحد مسکونی پیشنهادی، بالغ بر هزار و 200 واحد برای معلولان مناسب تشخیص داده شده و حتی بعضی از این موارد تحویل مددجویان شده است.

خلیلی‌مرد تحقق بخشی از طرح را نیز منوط به «ساخت» مسکن مورد نیاز خانواده‌های دارای دو معلول و بیشتر دانست و در این خصوص گفت : در 26استان، علاوه بر تخصیص واحد، قریب به 124هزار و 500متر مربع زمین مستعد و غالبا آماده‌سازی شده برای ساخت حدود 3هزار و 100واحد مسکونی تامین شده است.

وی متذکر شد: قرارداد واگذاری این اراضی به صورت اجاره 99ساله بوده که جهت ساخت 980واحد، با انجمن خیران مسکن‌ساز استان‌ها منعقد شده است.

وی خاطر نشان کرد:اغلب این زمین‌ها برای ساخت واحدهای ویلایی و یا دوطبقه مجزا در نظر گرفته شده‌اند. براین اساس، واحدهای مسکونی باید فوق در مدت اعتبار تفاهم‌نامه که تا بهمن 96 می‌باشد، در اراضی فوق احداث شده و تحویل خانواده‌های واجد شرایط شوند.

*از تامین زمین تا مشارکت خیران برای ساخت

این مقام مسئول در ادامه با انتقاد به کلیات تفاهم‌نامه تامین مسکن خانواده‌های دارای بیش از دو معلول و می‌گوید: پای این تفاهم‌نامه، امضای مسئولان سازمان ملی زمین و مسکن، بهزیستی کشور، بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و انجمن خیران مسکن‌ساز ایران نشسته است.

خلیلی‌مرد به جزئیات این برنامه نیز اشاره کرد و افزود: در قالب تفاهم‌نامه پنج جانبه اشاره شده، نسبت به تامین مسکن مناسب و استاندارد جهت اسکان خانواده‌هایی که حداقل دو عضو معلول دارند و تحت پوشش بهزیستی هستند؛ اقدام می‌شود.

به اذعان وی در این تفاهم، برای هر کدام از نهادهای مشارکت‌کننده، وظیفه‌ای تعیین شده است که براین اساس، ماموریت سازمان ملی زمین و مسکن به این شرح می‌باشد: اول، تامین زمین مورد نیاز در شهرها از محل منابع موجود، در گام بعد، شناسایی و معرفی واحدهای مسکن مهر بدون متقاضی، آن هم متناسب با شرایط فیزیکی معلولان با قید این شرط که این واحدها مشکل حقوقی نداشته و مناسب‌سازی نیز برای آن‌ها انجام گیرد. اما شرط سوم، احراز شرایط متقاضیان مبنی بر نداشتن سابقه مالکیت مسکن است.

وی در خصوص نقش سایر نهادها و ماموریت‌های آن‌ها در جهت تحقق این برنامه می گوید: دیگر طرفین این تفاهم‌نامه عمدتا تامین‌کننده منابع مالی پروژه بوده و رسالت پشتیبانی کار را عهده‌دار هستند. البته بخشی از مسکن معلولان در این تفاهم‌نامه با مشارکت ادارات کل راه و شهرسازی و انجمن خیران مسکن‌ساز استان‌ها ساخته و تحویل می‌شود‌.

*پوشش طرح برای 8هزار خانوار دارای دو معلول و بیشتر

خلیلی مرد در خصوص شمار خانوارهایی که براساس جزئیات این تفاهم‌نامه، تحت پوشش طرح تامین مسکن قرار می‌گیرند. گفت: بنا بر اعلام سازمان بهزیستی کشور، شمار خانوارهای دارای دو عضو معلول و بیشتر که ساکن در مناطق شهری بوده و مالک مسکنی نیستند، به 6هزار و 77مورد می‌رسد که در مرحله بعد به این آمار 2هزار خانوار دیگر اضافه شد.

خلیلی‌مرد در ادامه با اشاره به حجم اعتبارات تخصیص یافته جهت پیشبرد این طرح گفت: در هر کدام از بخش‌های تحویل مسکن به مددجو یا تامین زمین مناسب جهت ساخت واحد مسکونی در آن برای وی، دو حالت برای موضوع تامین رخ می‌دهد. براین‌اساس، چنانچه قرار بر تخصیص واحد مسکونی ساخته‌شده‌ای از سوی ادارات کل راه و شهرسازی باشد، بخشی از اعتبار موردنیاز برای هر واحد تا سقف 25 الی 30میلیون تومان از طریق تسهیلات بانکی کم‌بهره مسکن مهر تامین می‌شود و مابقی آن تا سقف 25میلیون تومان توسط بنیاد مستضعفان و اعتبارات دولتی سازمان بهزیستی کشور پرداخت می‌گردد.

به اذعان وی، در صورت تخصیص زمین، از کمک‌های بلاعوض بنیاد مستضعفان، بهزیستی و برخی تخفیفات سازندگان خیر استفاده خواهد شد. البته پنج طرف این تفاهم‌نامه در تلاشند تا دولت را به اعطای تسهیلات بانکی نیز ترغیب کنند. در این میان در بعضی واحدهای مسکونی، متقاضیان نیز در تامین بخشی از هزینه ساخت مشارکت می‌نمایند.

این مقام مسئول یادآور می شود که؛ کمیته راهبری سازمان در حال حاضر مامور آن شده تا حُسن انجام این طرح را در بخش عملیاتی آن با اقداماتی نظیر؛ سازماندهی، زمانبندی تامین منابع، تهیه و تصویب دستورالعمل‌های مورد نیاز پیگیری کند و نسبت به بررسی انجام تعهدات هر یک از طرفین و نظارت جهت رفع موانع، اقدام کند.

*یک الگو برای آینده؛ یک نیاز برای تحقق عدالت اجتماعی

عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن در ادامه تفاهم‌نامه مذکور را الگویی برای برنامه‌های کلان مشابه در بخش‌های حمایتی مسکن در آینده دانست و گفت: این تفاهم‌نامه دارای مزیت‌هایی است که اهداف آن را تا حد زیادی قابل تحقق می‌سازد. اول انتخاب صحیح تامین کنندگان منابع نقدی و غیرنقدی(زمین، واحد مسکونی و...) در این طرح است.

به اذعان وی، تعیین سازو کارهای تشکیلاتی منسجم، به منظور اتخاذ تصمیمات و رفع مشکلات، نقطه قوت دیگر این طرح می‌باشد.

خلیلی‌مرد اجرای چنین طرح‌های مشترکی را گامی موثر در جهت تحقق عدالت اجتماعی برای اقشار مختلف جامعه می‌داند و تاکید کرد: توجه به نیازهای معلولان در بخش مسکن، با توجه به غفلت‌هایی که در گذشته انجام گرفته، می‌تواند تا حد زیادی مشکلات این قشر را مرتفع سازد.

وی ابراز امیدواری نمود: با مشارکت هر 5طرف این تفاهم‌نامه در افق این طرح شاهد تحقق اهداف و بهره‌مندی حداکثری جامعه تحت‌پوشش این طرح باشیم.