عنوان خدمت:

 آماده سازی زمین به صورت مشارکتی

شناسه خدمت:

 15011547000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

امور مسکن ادارات کل شهرسازی(درگاه استان‌ها)

امور نظارت عالی فنی پروژه ها سازمان ملی زمین و مسکن 021-88795474 , 021-88770993

دریافت کننده خدمت:

 عموم مردم فعال در واحد کسب و کار G2B

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

 قوانین و دستورالعمل‌های مشارکت

شناسنامه خدمت:

 به منظور دریافت  فرم شناسنامه این خدمت کلیک نمایید.

 

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید
  • 1402/11/07 - 10:25
  • - تعداد بازدید: 101
  • - تعداد بازدیدکننده: 101
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه

آماده‌سازی اراضی طرح نهضت ملی مسکن استان اصفهان سرعت می‌گیرد

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ضمن دیدار با استاندار اصفهان، طی نشستی روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن شهرستان‌های شاهین‌شهر و میمه و برخوار را مورد بررسی قرار داد.
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در سفر به استان اصفهان به منظور بررسی وضعیت پروژه‌های حوزه مسکن استان و رفع مشکلات موجود با سیدرضا مرتضوی استاندار اصفهان دیدار و گفتگو کرد.
وی در ادامه این سفر، طی نشستی با نماینده مردم شریف شهرستان‌های شاهین‌شهر و میمه و برخوار و با حضور علیرضا قاری‌قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان و جمعی از مسئولین شهرستانی، روند اجرای پروژه‌های راه و شهرسازی این 2 شهرستان را مورد بررسی قرار داد.
در این جلسه مباحثی پیرامون تامین زمین مورد نیاز طرح نهضت ملی مسکن، احداث بیمارستان، مدرسه، مسجد، کلانتری و ... مطرح و در رابطه با آن اتخاذ تصمیم شد.
مبحث تامین زمین در شهرهای دولت‌آباد و خورزوق و امکان توافق با مالکین اراضی در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن بصورت ریزبینانه بررسی و تعیین تکلیف شد.
اختصاص زمین برای تامین مسکن خانواده دارای چهارقلو در شهر دولت‌آباد، الحاق اراضی مورد نیاز، تامین زمین در شهرهای دستگرد و سین از دیگر مباحثی بود که در این نشست مطرح و با مشورت حاضرین در رابطه با آن تصمیم گیری شد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در حاشیه این سفر اظهار کرد: در استان اصفهان برای آماده‌سازی اراضی تامین شده طرح نهضت ملی مسکن توافقات خوبی صورت گرفت و به لطف خدا شاهد تسریع در انجام آماده‌سازی اراضی خواهیم بود.
وی با اشاره به متقاضیان حائز شرایط اصفهان بیان کرد: تامین زمین در شهرها به میزان مختلف انجام شده و ایجاد شهر جدید چهارم اصفهان در دستور کار است.
مالکی با بیان اینکه تا کنون در سطح کشور بیش از 51 هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن تامین شده است گفت: از این میزان 35 هزار هکتار زمین در محدوده‌های شهری قطعی شده و بیش از 16 هزار هکتار شهرک مصوب شده است.
وی عنوان کرد: 23 هزار هکتار زمین در سطح کشور در مراحل الحاق به محدوده شهری است و برنامه ریزی بعمل آمده است که تا سقف 50 شهرک تا پایان سال مصوب شود.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن خاطرنشان کرد: تا کنون 18 شهرک مصوب شده و مابقی در مراحل تصویب است.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1651
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1402/08/20 10:25