عنوان خدمت:

 آماده سازی زمین به صورت مشارکتی

شناسه خدمت:

 15011547000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

امور مسکن ادارات کل شهرسازی(درگاه استان‌ها)

امور نظارت عالی فنی پروژه ها سازمان ملی زمین و مسکن 021-88795474 , 021-88770993

دریافت کننده خدمت:

 عموم مردم فعال در واحد کسب و کار G2B

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

 قوانین و دستورالعمل‌های مشارکت

شناسنامه خدمت:

 به منظور دریافت  فرم شناسنامه این خدمت کلیک نمایید.

 

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید
  • 1402/11/07 - 10:22
  • - تعداد بازدید: 75
  • - تعداد بازدیدکننده: 75
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه

اخذ 37 هزار سند تکبرگی در 14 ماه گذشته توسط سازمان ملی زمین و مسکن

عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه از ابتدای سال 98 تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری بیش از 37 هزار سند تک برگی از ادارات ثبت اسناد و املاک اخذ گردیده گفت: پیش بینی ما در سازمان ملی زمین و مسکن این است که تا پایان دولت دوازدهم روند اخذ اسناد تک برگی در خصوص اسناد گذشته سازمان به اتمام برسد.

عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه از ابتدای سال 98 تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری بیش از 37 هزار سند تک برگی از ادارات ثبت اسناد و املاک اخذ گردیده گفت: پیش بینی ما در سازمان ملی زمین و مسکن این است که تا پایان دولت دوازدهم روند اخذ اسناد تک برگی در خصوص اسناد گذشته سازمان به اتمام برسد.
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن مهدی ابراهیمی افزود: اخذ سند تک برگ در راستای ماده 211 برنامه پنجم توسعه جهت اجرای طرح کاداستر ملی و همکاری با ادارات ثبت و تشکیل بانک اطلاعاتی متقن بر پایه سرشماری مجدد اراضی دولت صورت گرفته و براساس تبادل اطلاعات موجود در سامانه کاداستر ثبت و سامانه یکپارچه مدیریت املاک و مستغلات سازمان ملی زمین و مسکن طی جلساتی اتفاق افتاده که با حضور مدیران کل املاک ثبت برگزار شده است.
معاون املاک و حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن افزود: اخذ سند تک برگی ثبتی شفافیت بیشتر امور ثبتی، پیشگیری از جعل و ایراد خدشه به اسناد مالکیت و ارائه خدمت بهینه توام با سرعت ، دقت و کیفیت به شهروندان را در پی دارد.
این مدیر ارشد سازمان ملی زمین و مسکن دریافت اطلاعات املاکی که به نمایندگی دولت اداره می شود از سامانه ثبت و مقایسه آنها با اطلاعات سامانه یکپارچه مدیریت املاک و مستغلات، بررسی اطلاعات مکانی اراضی که در طرح شناسایی اراضی تهیه شده با اطلاعات مکانی سامانه ثبت و نگهداری آنها به صورت یک لایه اطلاعاتی در سامانه ثبت به طوری که بعد از این صدور هرگونه مجوز در محدوده اراضی فوق بدون هماهنگی سازمان امکان پذیر نباشد را از دیگر مواردی عنوان کرد که در جلسات مشترک مدیران سازمان ملی زمین و مسکن با مدیران املاک ثبت به آنها دست پیدا کرده اند.
وی افزود: در این جلسات همچنین مقرر شد در حریم شهرها خطوط محدوده و حریم شهرها تحویل اداره ثبت گردد و در محدوده مورد عمل سازمان کلیه پلاکهایی که طبق ماده 10 قانون زمین شهری می بایستی تحویل سازمان ملی زمین و مسکن گردد احصاء شود و اقدامات بعدی در خصوص تثبیت مالکیت دولت صورت پذیرد.
ابراهیمی در خصوص ساماندهی تصرفات اراضی بافت فرسوده در همکاری با شرکت بازآفرینی شهری نیز اظهار داشت: ساماندهی بافتهای فرسوده که بخش قابل توجهی از آن با تصرفات واقع در اراضی دولتی همپوشانی دارد از تکالیف مهم وزارت راه و شهرسازی است و در همین راستا سازمان ملی زمین و مسکن براساس مصوبه مجمع عمومی خود موضوع تعیین تکلیف مستحدثات واقع در اراضی دولتی را پیگیری کرده و در جلسات مشترک با شرکت بازآفرینی شهری در حال استخراج و نحوه تعیین تکلیف این اراضی است.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 998
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1399/04/22 10:22