عنوان خدمت:

 آماده سازی زمین به صورت مشارکتی

شناسه خدمت:

 15011547000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

امور مسکن ادارات کل شهرسازی(درگاه استان‌ها)

امور نظارت عالی فنی پروژه ها سازمان ملی زمین و مسکن 021-88795474 , 021-88770993

دریافت کننده خدمت:

 عموم مردم فعال در واحد کسب و کار G2B

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

 قوانین و دستورالعمل‌های مشارکت

شناسنامه خدمت:

 به منظور دریافت  فرم شناسنامه این خدمت کلیک نمایید.

 

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید
  • 1402/11/07 - 13:06
  • - تعداد بازدید: 74
  • - تعداد بازدیدکننده: 68
  • زمان مطالعه : 1 دقیقه

بازدید مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در استان لرستان

بازدید مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در استان لرستان

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در سفر به استان لرستان اعلام کرد: علیرغم توپوگرافی سخت منطقه تاکنون در این استان حدود 240 هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن تامین شده است.
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، ارسلان مالکی در بازدید خود از اراضی طرح نهضت ملی مسکن در استان لرستان، گفت: وضعیت توپوگرافی کوهستانی و سرسخت این استان و محاط شدن شهرهای استان در میان اراضی کشاورزی شرایط را برای تامین زمین دشوار کرده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی در بازدید از اراضی 40 هکتاری نورآباد لرستان، افزود: این سایت در مجموع 70 هکتار است که 40 هکتار آن در 4 فاز در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار خواهد گرفت.
وی ادامه داد: این اراضی در حال حاضر در مراحل آماده‌سازی قرار دارد که امیدواریم روند آماده‌سازی به سرعت تمام شود تا زمین‌ها در اختیار مردم قرار گیرد و تامین مسکن آنها به سرعت انجام شود.
مالکی همچنین از اراضی طرح نهضت ملی الفت‌آباد نیز بازدید کرد.
وی در توضیح آخرین وضعیت پیشرفت این پروژه، گفت: این پروژه 1800 واحدی در 4 فاز به بهره‌برداری خواهد رسید و در فاز اول آن حدود 656 واحد آن در حال آماده سازی است.
گفتنی است مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در سفر یک‌روزه خود به استان لرستان از پروژه‌های 715 واحدی خرم‌آباد، 2 هزار و 200 واحدی کوی آبشار و اراضی 44 هکتاری حاصل از توافق با بخش خصوصی هم بازدید کرد.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1582
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1402/05/18 13:06