عنوان خدمت:

 آماده سازی زمین به صورت مشارکتی

شناسه خدمت:

 15011547000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

امور مسکن ادارات کل شهرسازی(درگاه استان‌ها)

امور نظارت عالی فنی پروژه ها سازمان ملی زمین و مسکن 021-88795474 , 021-88770993

دریافت کننده خدمت:

 عموم مردم فعال در واحد کسب و کار G2B

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

 قوانین و دستورالعمل‌های مشارکت

شناسنامه خدمت:

 به منظور دریافت  فرم شناسنامه این خدمت کلیک نمایید.

 

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید
  • 1402/11/07 - 15:04
  • - تعداد بازدید: 69
  • - تعداد بازدیدکننده: 68
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه

تفاهم سازمان ملی زمین و مسکن با 7 شرکت پیشران صنعتی برای تامین مسکن

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن در مراسم امضای تفاهم‌نامه این سازمان با کارخانجات و صنایع پیشران صنعتی در راستای ساخت 84 هزار واحد نهضت ملی مسکن برای تامین مسکن برای پرسنل و کارکنان این صنایع، گفت: در طرح نهضت ملی مسکن با تامین بیش از 28 هزار هکتار زمین در سراسر کشور حدود 600 هزار متقاضی مسکن را به پروژه‌ها وصل کرده‌ایم.به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، ارسلان مالکی با بیان اینکه تفاهم‌نامه امروز برای تامین مسکن افرادی که فاقد مسکن هستند قدمی بسیار مهم به حساب می‌آید، افزود: طرح نهضت ملی مسکن برای رفع چالش بزرگ مسکن در کشور، قدم بزرگی بود و با توجه به عقب ماندگی‌هایی که از گذشته به جا مانده بود، این اقدام بسیار حائز اهمیت است.به گفته سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن، از ابتدای شکل‌گیری دولت سیزدهم بحث تامین مسکن برای افراد فاقد مسکن همواره پیگیری شده و هم‌افزایی دولت و مجلس انقلابی در قالب طرح نهضت ملی مسکن متبلور شد.مالکی گفت: طرح نهضت ملی مسکن به همه ابعاد و مخاطبان توجه داشته است و کارهای بزرگی تاکنون انجام شده به طوری که 28 هزار هکتار زمین برای ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن تامین شده در شرایطی که‌ قبل از دولت سیزدهم برای تامین 100 هزار واحد مسکن مشکل تامین زمین وجود داشت.
وی اضافه کرد: 22 هزار هکتار زمین هم در حریم شهرها شناسایی شده که در دست الحاق است یعنی در مجموع حدود 50 هزار هکتار زمین در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار گرفته و این پایان راه نیست و روزانه به میزان این عدد افزوده می‌شود.  
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن اظهار داشت: در طرح نهضت ملی مسکن از تمامی ظرفیت‌ها استفاده شده است. ما با مالکان بخش خصوصی توافق می‌کنیم همچنین با شرکت‌ها و دستگاه‌ها در حال توافق و تفاهم هستیم بطوریکه در برخی از شهرها بیش از نیاز متقاضیان زمین تامین کرده‌ایم.وی تاکید کرد: از ابتدای حضور وزیر راه و شهرسازی، برای تامین مسکن همه مخاطبان از جمله دهک‌های اول، دوم و سوم درآمدی برنامه‌ریزی شده و همچنین تامین مسکن برای کارکنان و کارگران شرکت‌های بزرگ صنعتی مورد توجه قرار گرفته است.گفتنی است تفاهم‌نامه امروز میان سازمان ملی زمین و مسکن و 7 شرکت پیشران صنعتی برای تامین مسکن کارکنان این شرکت‌ها شامل شرکت ملی صنایع مس ایران، شرکت کیان الماس الموت، شرکت معدنی و صنعتی چادرملو، شرکت خدماتی شهرک صنعتی، شرکت سنگ آهن مرکزی، شرکت سنگ آهن کویر و شرکت عمران ارگ جدید بم در چهار استان آذربایجان شرقی، قزوین، یزد و کرمان منعقد شد.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1486
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1401/12/22 15:04