|
عنوان خدمت: |
آماده سازی زمین به صورت مشارکتی |
|
شناسه خدمت: |
15011547000 |
|
لینک خدمت: |
|
|
مسئول خدمت: |
امور مسکن ادارات کل شهرسازی(درگاه استانها) امور نظارت عالی فنی پروژه ها سازمان ملی زمین و مسکن 021-88795474 , 021-88770993 |
|
دریافت کننده خدمت: |
عموم مردم فعال در واحد کسب و کار G2B |
|
زمان ارائه خدمت: |
در تمامی ایام سال در ساعات اداری |
|
مکان ارائه خدمت: |
ادارات کل راه و شهرسازی |
|
مدارک مورد نیاز: |
مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک |
|
هزینه خدمت: |
رایگان |
|
قوانین و مقررات بالادستی: |
قوانین و دستورالعملهای مشارکت |
|
شناسنامه خدمت: |
با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آمادهسازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرحها و الگوهای ساخت سازمان ارسال میشود. در صورتیکه این طرحها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام میگیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل میدهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آمادهسازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد میشود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آمادهسازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت میگردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسهای در اختیار شریک قرار میدهد تا فرآیند اجرایی آمادهسازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت میگردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دورهای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروههای اجرایی مدیریت مسکن گزارش مینماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص مینماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آمادهسازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال میشود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت مینماید.
با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آمادهسازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرحها و الگوهای ساخت سازمان ارسال میشود. در صورتیکه این طرحها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام میگیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل میدهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آمادهسازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد میشود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آمادهسازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت میگردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسهای در اختیار شریک قرار میدهد تا فرآیند اجرایی آمادهسازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت میگردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دورهای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروههای اجرایی مدیریت مسکن گزارش مینماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص مینماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آمادهسازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال میشود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت مینمایدتامین زمین برای ساخت دو میلیون و 400 هزار واحد مسکن ملی انجام شده است
معاون وزیر راه و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: زمین مورد نیاز برای احداث دو میلیون و 400 هزار مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن برای دو سال آینده تامین شده است.
نماینده ویژه مدیرعامل و مجری طرح نهضت ملی مسکن در سازمان ملی زمین و مسکن منصوب شد
طی حکمی از سوی معاون وزیر و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، علیرضا صادقیان فر به عنوان نماینده ویژه مدیرعامل و مجری طرح نهضت ملی مسکن در سازمان ملی زمین و مسکن منصوب شد.
سرپرست دفتر مدیرعامل و روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن منصوب شد
مراسم تکریم و معارفه مدیرکل سابق و سرپرست جدید دفتر مدیرعامل و روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن و همچنین نماینده ویژه مدیرعامل و مجری طرح نهضت ملی مسکن در این سازمان برگزار شد.
گزارش بازدید نوروزی عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن از استان اصفهان
عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن در سفر به شهرهای زرین شهر، باغبهادران و ورنامخواست در استان اصفهان از اتخاذ تصمیماتی در خصوص تامین زمین برای ساخت واحدهای نهضت ملی تولید مسکن در این شهرستان ها خبر داد.
تشدید حفاظت از اراضی دولتی در ایام نوروز
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از ابلاغ دستورالعمل تشدید حفاظت اراضی دولتی در تعطیلات نوروزی به استان ها خبر داد.
برگزاری مراسم روز شهدا در سازمان ملی زمین و مسکن
ازمان ملی زمین و مسکن در روز بزرگداشت شهدا با کارکنان ایثارگر و فرزندان شهدای شاغل در این سازمان دیدار و از مقام شهدا و ایثارگران تجلیل کرد.
برگزاری نشست تبیین برنامه اجرایی ادارات کل راه و شهرسازی استان ها
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در نشست تبیین برنامه اجرایی ادارات کل راه و شهرسازی استان ها در این سازمان این جلسات را تامین کننده زیرساخت های عمرانی برای سال 1401 برشمرد.
عملکرد یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در دولت سیزدهم
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن یکی از بازوان پرتوان نظام در حراست از بیت المال و در صف اول مبارزه با زمین خواری است گفت: از دوره شروع به کار دولت سیزدهم از مجموع 2 هزار و 223 مورد تعرض به اراضی دولتی، 2 هزار و 218 مورد رفع تعرض فوری صورت گرفته است.
در دیدار مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با کارکنان حوزه فنی و مهندسی؛ سیاست های کلی سازمان ملی زمین و مسکن تبیین شد
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در دیداری صمیمی با مدیران و کارکنان بخش فنی سازمان ملی زمین و مسکن اولویت ها و سیاست های کلی این سازمان در حوزه فنی و مهندسی را تبیین کرد.