عنوان خدمت:

 آماده سازی زمین به صورت مشارکتی

شناسه خدمت:

 15011547000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

امور مسکن ادارات کل شهرسازی(درگاه استان‌ها)

امور نظارت عالی فنی پروژه ها سازمان ملی زمین و مسکن 021-88795474 , 021-88770993

دریافت کننده خدمت:

 عموم مردم فعال در واحد کسب و کار G2B

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

 قوانین و دستورالعمل‌های مشارکت

شناسنامه خدمت:

 به منظور دریافت  فرم شناسنامه این خدمت کلیک نمایید.

 

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید
لیست اخبار صفحه :44
دولت اراده کرده که مشکل مسکن را در کشور حل کند

دولت اراده کرده که مشکل مسکن را در کشور حل کند

مدیرعامل جدید سازمان ملی زمین و مسکن در اولین روز حضور خود در این سازمان در نشست تامین زمین مورد نیاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن شرکت کرد و اظهار داشت: دولت اراده کرده که مشکل مسکن را در کشور حل کند.

برگزاری مراسم بازنشستگی و قدردانی از خدمات محمدرضا حامی جانباز دوران دفاع مقدس

برگزاری مراسم بازنشستگی و قدردانی از خدمات محمدرضا حامی جانباز دوران دفاع مقدس

عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن در مراسم بازنشستگی محمد رضا حامی مدیرکل اسبق دفتر منابع انسانی، پشتیبانی و رفاه این سازمان گفت: حضور جانبازان دفاع مقدس در سازمان ها و نهادها امتداد فرهنگ ایثار و تداوم تعهد به آرمان های اصیل نظام مقدس جمهوری اسلامی است.

برگزاری نشست های تأمین زمین مورد نیاز جهت اجرای طرح نهضت ملی  مسکن

برگزاری نشست های تأمین زمین مورد نیاز جهت اجرای طرح نهضت ملی مسکن

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از آغاز سلسله نشست هایی با موضوع تأمین زمین مورد نیاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این سازمان خبر داد و گفت: این نشست ها با حضور مدیران استانی و به منظور بررسی گزارش اقدامات انجام شده هر استان در بستر سامانه بانک زمین برگزار خواهد شد.

برگزاری نشست مشترک وزارت راه و شهرسازی با وزارت علوم

برگزاری نشست مشترک وزارت راه و شهرسازی با وزارت علوم

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به برگزاری نشست در خصوص تعیین تکلیف اراضی در اختیار دانشگاه ها گفت: در این جلسه راجع به کیفیت و کمیت اعمال ماده 10 قانون جهش تولید مسکن نسبت به اراضی در اختیار دانشگاه ها و همچنین چگونگی تامین مسکن کارکنان، دانشجویان و اعضای هیات علمی دانشگاه ها که حائز شرایط می باشند بحث و گفتگو شد.

برگزاری دوره آموزشی جایگاه پدافند غیر عامل در پروژه های سازمان ملی زمین و مسکن

برگزاری دوره آموزشی جایگاه پدافند غیر عامل در پروژه های سازمان ملی زمین و مسکن

مدیرکل دفتر طرح ها و الگوهای ساخت با اشاره به برگزاری دوره آموزشی جایگاه پدافند غیر عامل در پروژه های سازمان ملی زمین و مسکن گفت: این دوره با هدف آشنائی و آگاهی بخشی همکاران حوزه مسکن و فنی و مهندسی با اهمیت موضوع پدافند غیر عامل و الزامات آن برگزار گردید.


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1405/03/06 18:09