عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

  • 1403/03/09 - 17:34
  • - تعداد بازدید: 267
  • - تعداد بازدیدکننده: 249
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه

آغاز عملیات اجرایی 12 هزار واحد مسکونی در قالب محله الگو در تهران

 
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از آغاز عملیات اجرایی 12 هزار واحد مسکونی در تهرانسر در قالب محله الگو خبر داد. 
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، صبح امروز و در مراسمی با حضور محمد مخبر، معاون اول ریاست جمهوری، ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن و علیرضا زاکانی شهردار تهران و جمعی از مدیران حوزه مسکن در کشور برگزار شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه کلنگ‌زنی اولین پروژه در قالب محله الگو در منطقه ۲۱ تهران با مشارکت این سازمان با شهرداری تهران انجام شده است، افزود: اجرای این طرح که بزرگترین پروژه مسکونی تهران و از نظر اعتباری بزرگترین پروژه مسکونی در کشور است، حاصل کار جمعی وزارت راه و شهرسازی، شهرداری تهرانگ و مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام خمینی(ره) بوده و درحال حاضر در کمیسیون ماده ۵ مصوب شده و طرح آن به شورای عالی شهرسازی و معماری ارجاع شده است.
وی افزود: ساخت این شهرک براساس اصول معماری اسلامی-ایرانی و با رعایت محوریت مسجد، آموزشی و فضای سبز ساخته شده و تلاش کرده‌ایم تا آن را به عنوان شهرک نمونه در الگوی شهرسازی بعد از انقلاب اسلامی عرضه نماییم. 
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در توضیح کاربری‌های خدماتی این شهرک اضافه کرد: در این شهرک 50 هزار متر مربع کاربری فضای سبز و بوستان‌های محله، 33 هزار متر مربع کاربری فضای آموزشی، 18 هزار متر مربع کاربری فضاهای ورزشی، 17 هزار متر مربع کاربری محیط‌های درمانی و 10 هزار متر مربع فضای فرهنگی و مذهبی پیش‌بینی شده است.
 وی تاکید کرد: این کاربری‌های خدماتی نه تنها ساکنان محله را از سفرهای غیرضروری به بیرون از فضای محله بی‌نیاز می‌کند، بلکه موجب کاهش ترافیک شهری در تهران می‌گردد
مالکی همچنین اظهار داشت: یکی از اصولی که در ساخت این شهرک لحاظ شده اهمیت پیاده‌روها در شهرک است که کمترین تلاقی را با معابر سواره خواهد داشت و تاکید داریم که هر کس با حداکثر ۱۵ دقیقه پیاده‌روی به خدمات شهری دست پیدا کند. 
معاون وزیر راه و شهرسازی استفاده از تکنیک‌های نوین و فناوری‌های جدید در ساخت این پروژه را از دیگر نقاط قوت آن دانست و ادامه داد: در اجرای این شهرک ضوابط ساختمان‌های سبز و پایدار رعایت شده است.
پیش‌بینی بام سبز، شهرسازی هوشمند، مدیریت انرژی و کاهش آلودگی‌های صوتی و نوری، سالم‌سازی محیط روانی ساکنان از جمله دیگر مواردی است که مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن بر وجود آنها در شهرک تهرانسر تاکید کرد.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1894
کلمات کلیدی
فرانک مدنی
خبرنگار

فرانک مدنی


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1403/03/09 17:34