عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

  • 1402/11/07 - 13:26
  • - تعداد بازدید: 65
  • - تعداد بازدیدکننده: 61
  • زمان مطالعه : 5 دقیقه

از وبسایت جدید سازمان ملی زمین و مسکن رونمایی شد

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در مراسم رونمایی از وبسایت جدید این سازمان گفت: اطلاع رسانی درست و بموقع می تواند تلاش ها و کوشش های تمامی همکاران در همه دفاتر و حوزه های سازمان ملی زمین و مسکن را به اطلاع مردم برساند که این امر هم در روحیه کارکنان سازمان اثر دارد و هم نگاه مثبت و امیدوارانه مردم به عنوان مخاطبان اصلی این سازمان را در پی دارد.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در مراسم رونمایی از وبسایت
جدید این سازمان گفت: اطلاع رسانی درست و بموقع می تواند تلاش ها و کوشش های تمامی
همکاران در همه دفاتر و حوزه های سازمان ملی زمین و مسکن را به اطلاع مردم برساند
که این امر هم در روحیه کارکنان سازمان اثر دارد و هم نگاه مثبت و امیدوارانه مردم
به عنوان مخاطبان اصلی این سازمان را در پی دارد.



به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن علی نبیان رونمایی
از وبسایت جدید سازمان را نتیجه پیگیری های دفاتر روابط عمومی و فناوری اطلاعات و
همکاری  و هم افزایی همه جانبه اعضای هیات
مدیره برشمرد و افزود: نکته مهم این است که بعد از رونمایی باید محتوای منتشر شده
روی پرتال روزانه به روز رسانی و پایش شود و تبدیل اطلاعات سازمان به محتوا نیاز
به همکاری تمامی دفاتر و حوزه های سازمان با دفتر روابط عمومی دارد.



در این مراسم که با حضور اعضای هیات مدیره سازمان ملی زمین
و مسکن برگزار شد، معاون وزیر راه و شهرسازی اولویت های اطلاع رسانی این سازمان را
بحث مسکن مهر و طرح اقدام ملی برشمرد و خاطر نشان کرد: همکاری حوزه فنی و مهندسی و
روابط عمومی در اطلاع رسانی مربوط به این طرح ها باید به نحوی باشد که اطلاعات و
اخبار تهیه شده بصورت روزانه در اختیار مخاطبان و اصحاب رسانه قرار گیرد.



در این مراسم مدیرکل دفتر فناوری اطلاعات و ارتباطات با
اشاره به اینکه مدیریت فرآیندهای موجود در پرتال سازمان پیچیدگی خاصی دارد گفت:
بررسی های انجام شده ما در سال های قبل نشان می داد که این پرتال پاسخگوی نیازهای
سازمان در خصوص تامین زیرساخت ها و بحث های اطلاع رسانی و ارتباط موثر با شهروندان
نبوده است و همین امر باعث می شد تا سازمان ملی زمین و مسکن در ارزیابی های سازمان
امور استخدامی کشور در سال های گذشته امتیاز کامل پرتال را به دست نیاورد.



احمد حاجی حیدری با بیان اینکه برنامه ریزی برای تغییر
پوسته وبسایت سازمان ملی زمین و مسکن از اواخر سال 97 کلید خورد افزود: پس از
انتخاب پیمانکار طبق روال های قانونی، دفتر فناوری اطلاعات و ارتباطات سازمان ملی
زمین و مسکن به عنوان ناظر قرارداد با همکاری دفتر روابط عمومی پیگیر طراحی قالب
های گرافیکی، تبدیل (
convert) و انتقال اطلاعات
از سایت قدیم به جدید و افزودن نسخه انگلیسی به وبسایت سازمان شد به نحوی که همینک
سایت سازمان تمامی شاخص های مورد نظر سازمان امور استخدامی کشور را داراست.



همچنین مدیر دفتر روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن نیز
در این نشست با اشاره به اینکه امروز امکان ادامه زندگی بدون صفحات وب و اینترنت
قابل تصور نیست گفت: طبق آمارهای رسمی ضریب نفوذ اینترنت در کشور بیش از 90 درصد
است و کاربران ایرانی با متوسط 8 ساعت استفاده از اینترنت در روز  بیشترین میزان کاربرد اینترنت در جهان را به
خود اختصاص داده اند.



جواد عزیزی با اشاره به اینکه وبسایت جدید سازمان ملی زمین
و مسکن مخاطب محور است افزود: علاوه بر رعایت بخشنامه های ابلاغ شده توسط سازمان
مدیریت و برنامه ریزی، سازمان امور استخدامی کشور و شورای اطلاع رسانی دولت، ما در
سازمان ملی زمین و مسکن طراحی وبسایت را بر اساس نیاز مخاطبان در دو بخش اصلی برون
سازمانی و درون سازمانی با عنوان بخش ویژه همکاران انجام داده ایم.



وی در ادامه اضافه کرد: بخش برون سازمانی برای کلیه مردم و
مخاطبان قابل دسترسی است و بخش ویژه همکاران با اطلاعات مربوط به همکاران در جهت
ارتباط موثر و افزایش حس تعلق سازمانی ایجاد شده و تمامی خدمات ارائه شده به
همکاران اعم از اخبار داخلی، اطلاع رسانی های پرسنلی، انتقادات و پیشنهادات،
اقدامات بسیج ، کمیته های بهره وری و امور بانوان سازمان در این بخش پیش بینی شده
و همکاران با نام کاربری و رمز عبور می توانند از این خدمات استفاده نمایند.



وی با اشاره به اینکه در نسخه انگلیسی این وبسایت اخبار به
صورت آنلاین و به روز ترجمه می شود ادامه داد: از دیگر مواردی که به سایت اضافه
شده بخش آخرین گزارش های تصویری پروژه های اقدام ملی مسکن است که به تفکیک استان
ها در سایت بارگزاری خواهد شد.



گفتنی است وبسایت جدید سازمان ملی زمین و مسکن به نشانی www.nlho.ir از امروز برای عموم مخاطبان این سازمان قابل دسترسی است.



  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 995
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1399/04/14 13:26