عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

  • 1402/11/07 - 17:44
  • - تعداد بازدید: 51
  • - تعداد بازدیدکننده: 46
  • زمان مطالعه : 1 دقیقه

انتخاب اردبیل، سیستان و بلوچستان و آذربایجان غربی به‌عنوان استان‌های برگزیده در برنامه‌اجرایی 6 ماهه نخست امسال

ادارات کل راه و شهرسازی اردبیل، سیستان و بلوچستان و آذربایجان غربی به عنوان استان‌های برگزیده در تحقق اهداف و برنامه‌های سازمان ملی زمین و مسکن در قالب برنامه اجرایی شش ماهه نخست سال 1402 انتخاب شدند.
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، ارسلان مالکی با اشاره به اینکه عملکرد این استان‌ها با دقت و به‌طور منظم از ابتدای سال مورد پایش قرار گرفته‌است، گفت: این عملکرد در سه بخش مدیریت زمین، مدیریت ساخت و مدیریت منابع بر اساس آیتم‌های 88 گانه طبقه‌بندی شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: کارنامه عملکرد نتایج تفضیلی عملکرد 6 ماهه استان‌ها در سازمان ملی زمین و مسکن تدوین شده و ریز محورهای این نتایج که 85 درصد آن برمبنای شاخص‌های کمی بوده، در آن مشخص شده است.
وی ضمن اعلام اینکه استان‌های اردبیل، آذربایجان‌غربی و خراسان جنوبی بعنوان استان‌های برگزیده در بخش مدیریت زمین و ساخت انتخاب شده‌اند؛ ادامه داد: در بخش مدیریت زمین شاخص‌های مختلفی در حوزه تامین زمین، صیانت از حقوق دولت، فرآوری و مستعدسازی و واگذاری و خروجی رصد شده است.
مالکی در تشریح بخش‌های مدیریت ساخت و مدیریت منابع اظهار داشت: مولدسازی، مشارکت‌وسرمایه‌گذاری و موضوعات فنی و مهندسی در بخش مدیریت ساخت مورد پایش قرار گرفت و در بخش مدیریت منابع؛ مدیریت و تامین منابع و فناوری اطلاعات در استان‌ها پایش شد.
وی اضافه کرد: استان‌های هرمزگان، زنجان و سمنان در بخش مدیریت منابع بهترین عملکرد را داشته‌اند.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن تاکید کرد: ادارات کل راه و شهرسازی تا پایان سال فرصت دارند که میزان تحقق برنامه اجرایی بهبود بخشند.
مالکی در بخش دیگری از صحبت‌هایش پیشنهاد تشکیل کمیته درآمد در استان‌ها برای تحقق بهتر اهداف و افزایش درآمدها را مطرح کرد.
گفتنی است ارزیابی عملکرد 6 ماهه استان‌ها در آئین اختتامیه نشست تخصصی دو روزه ادارات کل راه و شهرسازی به میزبانی سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شد.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1641
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1402/07/30 17:44