عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

  • 1402/11/07 - 18:17
  • - تعداد بازدید: 61
  • - تعداد بازدیدکننده: 59
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه

تامین زمین برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی برای کارگران صنایع

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن تامین زمین برای کارگران و کارگران بخش صنایع جزو اولویت‌های سازمان ملی زمین و مسکن برشمرد و بیان کرد: در کشور تامین زمین برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی برای کارگران صنایع انجام شد.
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی درسفر یک روزه به استان مرکزی درجلسه نهضت ملی مسکن، گفت: واگذاری زمین به مردم یکی از اولویت‌های دولت است که با سلیقه خود مسکن بسازند و دراین اقدام مشارکت داشته باشند؛ در طرح نهضت ملی در وهله نخست دولت زمین را تعهد می‌کند و از صندوق کمک می‌گیرد تا پروژه سرعت بگیرد در مرحله بعد پرداختی از سمت مردم انجام می‌شود که امیدواریم با کمک همه مسئولان این طرح به نتیجه برسد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن عنوان کرد: تاکید رئیس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی بر بحث واگذاری زمین در روستاها است که بنیاد مسکن نباید از این ظرفیت غافل شود و باید در روستاهایی که این ظرفیت وجود دارد زمین واگذار شود همچنین در خصوص ماده 10 تکلیف اراضی شناسایی شده مشخص شود و سندها اخذ شود چراکه این مهم نظر دولت و وزرات‌خانه است، در بسیاری از قسمت‌ها مشکل زمین وجود دارد و اگر از ظرفیت ماده 10 استفاده نشود به مشکل برخورد می‌کنیم.
مالکی تامین زمین برای کارگران و کارگران بخش صنایع را جزو اولویت‌های سازمان ملی زمین و مسکن برشمرد و بیان کرد: در کشور تامین زمین 100 هزار خانواده از کارگران بخش صنایع انجام شده است و قرار است آنها کمک ما باشند و تامین زمین از سوی سازمان ملی زمین و مسکن باشد و ساماندهی نیروها و کمک به ساخت و آورده کارگران و متقاضیان برعهده صنایع باشد، همچنین 140 هزار خانوار در دست بررسی است تا هفته آینده تفاهمنامه امضا شود، در اراک هم زمینی بدین منظور در نظر گرفته شده است که با توجه به مشکلاتی که وجود داشت که با توافق با بخش خصوصی زمین کارگران اختصاص پیدا کند
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تعهد دولت در ساخت مسکن، افزود: تعهد دولت در تولید مسکن هم در تولید، بافت، خودمالکی و اراضی دولتی است دراین راستا تامین زمین بالغ بر 32 هزار هکتار از اراضی وزارت راه و شهرسازی در اختیار طرح قرار داده شده است و بخشی از آن به مردم واگذار شده که باید مردم کار ساخت را انجام دهند و بخشی از پروژه‌ها به مانند شهر اراک شروع شده است.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1566
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1402/04/15 18:17