عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

  • 1402/11/07 - 14:34
  • - تعداد بازدید: 32
  • - تعداد بازدیدکننده: 32
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه

تاکید مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن بر استفاده از ظرفیت صنایع استان کرمان در ساخت مسکن

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در سفر یک‌روزه خود به استان کرمان در نشست شورای مسکن این استان حضور یافت. 
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، ارسلان مالکی در این نشست که با حضور استاندار کرمان برگزار شد، با اشاره به وجود صنایع بزرگ در این استان، بر استفاده از ظرفیت این واحدهای صنعتی در ساخت مسکن تاکید کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: احداث صنعت‌شهرها با وجود صنایع بزرگ و مادر در استان کرمان باید تسریع شود و صنایع و معادن این استان برای تامین زمین مسکن کارکنان خود می‌توانند درخواست خود را به اداره کل راه و شهرسازی ارسال کنند.
مالکی همچنین به بحث تامین زمین در قالب گروه‌های ساخت متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: دولت این امکان را به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن داده که بتوانند با مدیریت و منابع خود مسکن بسازند چرا که این کار می‌تواند بار تولید انبوه مسکن را از دوش دولت برداشته و سرعت پیشبرد برنامه‌ها را افزایش دهد. 
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن همچنین اعلام کرد: تعیین تکلیف زمین‌های شناسایی‌شده برای الحاق به محدوده شهرها، کمک به تامین زیرساخت‌های پروژه های طرح نهضت ملی مسکن، بررسی مطالعات انجام شده برای ساخت شهرک‌های مسکونی و تامین اعتبار برای اطلاعات مکان‌یابی زمین‌های جدید برای شهرک‌سازی، بررسی آخرین وضعیت آماده‌سازی زمین‌های تامین‌شده، تامین زمین برای واگذاری مسکن روستایی از دیگر مواردی بود که در نشست شورای مسکن استان مورد بررسی و پیگیری قرار گرفت.
وی تاکید کرد: اینها تصمیماتی هستند که در صورت پیگیری و اجرای صحیح باعث جهش استان در حل مشکل می‌شود. 
این مدیر ارشد حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه روند تامین زمین باید در استان ادامه یابد، اظهار داشت: این امر با هم‌افزایی و کمک دستگاه‌های مربوطه در استان، عملیاتی خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در بخش دیگری از سفر خود به شهرستان بردسیر استان کرمان سفر کرد و ضمن بازدید از اداره راه شهرسازی شهرستان بردسیر در نشست شورای مسکن این شهرستان نیز شرکت کرد.
گفتنی است ارسلان مالکی در سفر یک‌روزه خود به استان کرمان با حضور در گلزار شهدا، به مقام شامخ سپهبد شهید حاج قاسم سلیمانی ادای احترام کرد.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1568
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1402/04/18 14:34