|
عنوان خدمت: |
اجرای پروژه ساخت مشارکتی |
|
شناسه خدمت: |
15011548000 |
|
لینک خدمت: |
|
|
مسئول خدمت: |
دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی |
|
دریافت کننده خدمت: |
G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار |
|
زمان ارائه خدمت: |
در تمامی ایام سال در ساعات اداری |
|
مکان ارائه خدمت: |
ادارات کل راه و شهرسازی |
|
مدارک مورد نیاز: |
مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک |
|
هزینه خدمت: |
رایگان |
|
قوانین و مقررات بالادستی: |
قوانین و دستورالعمل مشارکت |
با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرحها و الگوهای ساخت سازمان ارسال میشود. در صورتیکه این طرحها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل میدهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد میشود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت میگردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسهای در اختیار شریک قرار میدهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت میگردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دورهای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروههای اجرایی مدیریت مسکن گزارش مینماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص مینماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آمادهسازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال میشود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت مینماید.
با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرحها و الگوهای ساخت سازمان ارسال میشود. در صورتیکه این طرحها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل میدهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد میشود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت میگردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسهای در اختیار شریک قرار میدهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت میگردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دورهای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروههای اجرایی مدیریت مسکن گزارش مینماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص مینماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آمادهسازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال میشود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت مینماید.
آغاز عملیات اجرایی طرح اقدام ملی و مسکن محرومان در استان اصفهان
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در سفری به استان اصفهان از آغاز عملیات اجرایی 132 واحد از پروژه های طرح اقدام ملی مسکن و 430 واحد از پروژه های مسکن محرومین شهرستان اردستان خبر داد.
کسب رتبه برتر توسط یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن
یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن رتبه برتر سال 99 در بین یگان های حفاظت دستگاه های اجرایی کشور را کسب کرد.
48 هزارهکتار از اراضی در اختیار نیروهای مسلح تعیین تکلیف شده است
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اجرای تفاهمنامه سه جانبه وزارت راه و شهرسازی، وزارت دفاع و پشتیبانی و ستاد کل نیروهای مسلح در ادارات کل راه و شهرسازی استانها گفت: از 10 استان برتر در اجرای مفاد این تفاهمنامه تقدیر شده است.
تنها 700 واحد مسکن مهر در شهر جدید هشتگرد باقیمانده است
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در بازدید از پروژه های مسکن مهر هشتگرد گفت: از مجموع 49 هزار واحد مسکن مهر هشتگرد، حدود 700 واحد باقیمانده که با تلاش همکارانمان در شرکت عمران شهر جدید هشتگرد تا پایان دولت به اتمام می رسد.
پرونده مسکن مهر پرند تا پایان دولت بسته خواهد شد
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در بازدیدی از پروژه های مسکن مهر پرند از اتمام تمامی این پروژه ها تا پایان دولت دوازدهم خبر داد و گفت: از مجموع 95 هزار واحد مسکن مهر در شهر جدید پرند، 88 هزار واحد تکمیل و حدود 7 هزار واحد نیمه تمام باقیمانده که تا پایان دولت به اتمام می رسد و به متقاضیان تحویل می شود.
تا پایان امسال 7 هزار واحد مسکن مهر در پردیس به اتمام می رسد
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در بازدید از پروژه های باقیمانده مسکن مهر پردیس از تکمیل 7 هزار واحد تا پایان سال خبر داد و افزود: به دلیل اینکه عملیات اجرایی برخی واحدهای مسکن مهر پردیس سال گذشته آغاز شد، تکمیل آنها تا پایان دولت به طول خواهد انجامید.
پیگیری اتمام پروژه های مسکن مهر تا پایان دولت
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در جلسه پیگیری اتمام و تحویل واحدهای باقیمانده مسکن مهر گفت: تاکنون بیش از یک میلیون واحد مسکن مهر در سراسر کشور به متقاضیان تحویل شده و ما در سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان متولی مسکن مهر از طرف وزارت راه و شهرسازی خود را مکلف می دانیم که تا پایان دولت تدبیر و امید پروژه های مسکن مهر بدون مشکل را به اتمام برسانیم.
شمارش معکوس برای اتمام پروژه های مسکن مهر در استان مرکزی
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در سفر یک روزه خود به استان مرکزی گفت: از مجموع 25 هزار واحد مسکن مهر استان مرکزی بجز 72 واحد مابقی تمام شده و به زودی جشن اتمام مسکن مهر در این استان انجام خواهد شد.
مسکن مهر استان البرز در ایستگاه پایانی
عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن در بازدید از پروژه های باقیمانده مسکن مهر این استان گفت: 7 پروژه در شهرک ابریشم و 5 پروژه در شهرک ماهدشت باقیمانده که در مراحل پایانی کار قرار دارند و عموما بحث انشعاب آب و برق آنها باقیمانده است که با پیگیری های ما در سازمان ملی زمین و مسکن و اداره کل راه و شهر سازی به زودی برطرف خواهد شد.
تامین زمین و اتمام مسکن مهر اساسی ترین اصول در سازمان ملی زمین و مسکن است
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در جلسه هماهنگی هیات نمایندگی راه و شهرسازی استان همدان گفت: تامین زمین و اتمام طرح مسکن مهر اساسی ترین اصول مدنظر سازمان ملی زمین و مسکن است.