عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

لیست اخبار صفحه :52
برگزاری مراسم معارفه سرپرست دفتر مدیرعامل و روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن

برگزاری مراسم معارفه سرپرست دفتر مدیرعامل و روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن

در مراسم تکریم و معارفه مدیرکل و سرپرست دفتر مدیرعامل و روابط عمومی میرسجاد سید اشرفی به عنوان سرپرست دفتر مدیرعامل و روابط عمومی این سازمان منصوب و از خدمات علی ثباتی مدیرکل سابق تقدیر و تشکر شد.

پیگیری تامین زمین های طرح اقدام ملی در استان ها

پیگیری تامین زمین های طرح اقدام ملی در استان ها

نشست مشترک مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای تعیین تکلیف زمین های تامین شده برای ساخت واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی به صورت ویدئو کنفرانسی با حضور ادارات کل راه و شهرسازی استانها برگزار شد.

کارشناسان حقوقی با آخرین روشهای دفاع در دعاوی ابطال سند دولتی آشنا شدند

کارشناسان حقوقی با آخرین روشهای دفاع در دعاوی ابطال سند دولتی آشنا شدند

مدیرکل دفتر امور حقوقی و قراردادهای سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به برگزاری دوره آموزشی «دفاع در دعاوی ابطال سند دولت، موضوع اراضی تحویلی از منابع طبیعی» گفت: این کارگاه آموزشی با هدف آشنایی با نظام حقوقی و مقررات در دعاوی ابطال سند دولت با موضوع اراضی تحویلی از منابع طبیعی در سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شد.

برگزاری دوره آموزشی نحوه تشکیل صندوقهای سرمایه گذاری زمین و ساختمان

برگزاری دوره آموزشی نحوه تشکیل صندوقهای سرمایه گذاری زمین و ساختمان

مدیرکل دفتر تجهیز منابع، برنامه ریزی و بودجه سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به برگزاری دوره آموزشی "نحوه تشکیل صندوقهای سرمایه گذاری زمین و ساختمان" گفت: این دوره آموزشی با توجه به مأموریت محوله به این سازمان به منظور استفاده از ظرفیت صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان با حضور 10 استان به صورت ویدئو کنفرانسی در سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شده است.

بازدید مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از پروژه های مسکن مهر شهرهای جدید استان تهران

بازدید مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از پروژه های مسکن مهر شهرهای جدید استان تهران

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در بازدیدی از پروژه های مسکن مهر هشتگرد و پردیس، در استان تهران روند اتمام این پروژه ها را مثبت ارزیابی کرد و گفت: در شهر جدید پردیس از دوره وزارت مهندس اسلامی 30 هزار واحد مسکن مهر به پایان رسیده و 10 هزار واحد دیگر نیز تا اسفند امسال به اتمام می رسد.

برگزاری دوره آموزشی طراحی و اجرای ساختمان های پایدار با استفاده از فناوری های نوین

برگزاری دوره آموزشی طراحی و اجرای ساختمان های پایدار با استفاده از فناوری های نوین

مدیرکل دفتر فناوری های نوین ساخت مسکن سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری دوره آموزشی طراحی و اجرای ساختمان های پایدار با استفاده از فناوری های نوین خبر داد و هدف از برگزاری این دوره تبیین دستاوردهای طرح پژوهشی کاربردی این سازمان با مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با عنوان طراحی و ارائه مدل ساختمان های سبز عنوان کرد.

در تامین زمین برای طرح اقدام ملی موفق عمل کرده ایم

در تامین زمین برای طرح اقدام ملی موفق عمل کرده ایم

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در بازدید از دومین نمایشگاه مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری با اشاره به برنامه ریزی این سازمان در طرح اقدام ملی تامین زمین برای 400 هزار واحد مسکونی گفت: تاکنون زمین برای 150 هزار واحد تامین شده و برای بقیه این واحدها هم براساس روشهای متفاوتی درصدد تامین زمین هستیم.


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1405/03/06 21:51