عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

لیست اخبار صفحه :55
ساخت و تجهیز خدمات عمومی مسکن مهرتوسط سازمان ملی زمین و مسکن

ساخت و تجهیز خدمات عمومی مسکن مهرتوسط سازمان ملی زمین و مسکن

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه یکی از وظایف سازمان ملی زمین و مسکن در بحث اتمام مسکن مهر که کمتر به آن پرداخته شده است احداث خدمات روبنایی سایت های مسکن مهر در شهرهای با جمعیت بالای 25 هزارنفر است، گفت: از ابتدای روند احداث پروژه های مسکن مهر در دولت تدبیر و امید ساخت خدمات روبنایی از جمله مدرسه، کلانتری، درمانگاه، کتابخانه و سایر تجهیزات فرهنگی ورزشی در دستور کار ما قرارداشته است.

رفع صد درصدی تعرض به زمین های دولتی در تیرماه سال جاری

رفع صد درصدی تعرض به زمین های دولتی در تیرماه سال جاری

فرمانده یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه این یگان در تیر ماه سال جاری 322 مورد گزارش مردمی تعرض به اراضی از طریق شماره چهار رقمی 1656 دریافت کرده است گفت: از مجموع این 322 مورد 228 مورد آن به حوزه تحت عملکرد یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن مرتبط بود که با هوشیاری نیروهای یگان تمامی این موارد تعرض رفع فوری شده است.

تا پایان آبان ماه امسال29 هزار واحد مسکن مهر تکمیل می شود

تا پایان آبان ماه امسال29 هزار واحد مسکن مهر تکمیل می شود

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در جلسه هفتگی پیگیری پروژه های باقیمانده مسکن مهر با اشاره به اینکه حدود 29 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای با جمعیت بالای 25 هزار نفر باقیمانده است گفت: این واحدها به جز پرونده های دارای مشکلات حقوقی و زیر 30 درصد پیشرفت فیزیکی تا پایان آبان ماه تکمیل و به متقاضیان تحویل داده می شود.

برگزاری نشست هفتگی پیگیری اتمام مسکن مهر

برگزاری نشست هفتگی پیگیری اتمام مسکن مهر

عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن در نشست هفتگی پیگیری اتمام پروژه های مسکن مهر با بیان اینکه استانها باید برای اتمام پروژه های فاقد مشکل مسکن مهر با حداکثر سرعت تلاش کنند تا بتوانیم در مهلت مقرر تمامی پروژه های باقیمانده این طرح را به اتمام برسانیم.

اخذ 37 هزار سند تکبرگی در 14 ماه گذشته توسط سازمان ملی زمین و مسکن

اخذ 37 هزار سند تکبرگی در 14 ماه گذشته توسط سازمان ملی زمین و مسکن

عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه از ابتدای سال 98 تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری بیش از 37 هزار سند تک برگی از ادارات ثبت اسناد و املاک اخذ گردیده گفت: پیش بینی ما در سازمان ملی زمین و مسکن این است که تا پایان دولت دوازدهم روند اخذ اسناد تک برگی در خصوص اسناد گذشته سازمان به اتمام برسد.

ساخت 20 هزار واحد مسکونی برای ایثارگران، خانواده شهدا و آزادگان

ساخت 20 هزار واحد مسکونی برای ایثارگران، خانواده شهدا و آزادگان

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در حاشیه مراسمی با حضور وزیر راه و شهرسازی و رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران از امضای تفاهمنامه تامین مسکن برای ایثارگران خبرداد و گفت: با امضای این تفاهمنامه 20 هزار واحد مسکونی برای جامعه ایثارگران، خانواده شهدا و آزادگان در سراسر کشور ساخته خواهد شد.


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1405/03/06 21:51