تعاونی های  اراضی دامنه شمال و شمال شرق تهران  (موسوم به سی وسه گانه )

در اجرای فرمان مقام معظم رهبری مدظله العالی در خصوص حل مشکل تعاونی های شمال
و شمال شرق شهر تهران مبنی بر آزاد نمودن زمین های واگذار شده به اعضاء تعاونی ها
و تبدیل آن به فضای سبز و دادن عوض (خانه یا زمین ) به مردم و با توجه به مصوبه سال
93 هیئت محترم وزیران مبنی بر اینکه به منظور واگذاری زمین معوض به اعضای تعاونی
ها دستگاه های متولی و مسئول ذی ربط نسبت به شناسایی اراضی مناسب به جز در مجاورت
شهر تهران اقدام و نتیجه را جهت تایید به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه
نمایند و اعضای تعاونی های مذکور که فاقد هرگونه سابقه اخذ مسکن یا زمین از نهادها
و سازمان های دولتی باشند، در اولویت واگذاری قرار می گیرند و ضمنا کارگروهی مرکب
از وزیران راه و شهرسازی (رییس) و دادگستری و رییس سازمان حفاظت محیط زیست و
استاندار تهران به طور مرتب اجرای تصمیمات یاد شده را پیگیری و در صورت وجود مشکل،
حل و فصل نمایند که متعاقبا وزیر جهاد کشاورزی هم به کارگروه اضافه گردیده است.

همچنین با توجه به مصوبه سال 1400 هیات محترم دولت درخصوص واگذاری معوض به
اعضاء تعاونی های مسکن (موسوم به تعاونی های شمال، شمالشرق، شمالغرب و زیتون) مبنی
برارایه زمین معوض به افراد ذیحق و تبدیل اراضی تعاونی ها به فضای سبز و و نیز
ملاحظات مربوط به قرارگیری به روی گسل و لرزه خیز بودن منطقه،کنترل جمعیت پذیری بر
اساس طرح جامع، ممنوعیت توسعه افقی و مسائل مربوط به مدیریت بحران و پدافند غیر
عامل در شهر تهران و ممنوعیت ساخت وساز در حریم شهر تهران و ضرورت حفظ حداکثری
عرصه سبز و بازطبیعی پیرامون شهر تهران به عنوان ذخیره گاه استراتژیک طبیعی و زیست
محیطی پایتخت بر تامین زمین معوض در خارج از شهر تهران به عنوان تنها ملاک عمل
کلیه وزارتخانه ها و سازمان های ذیربط قرار گیرد و وزارت راه و شهرسازی نسبت به
تامین زمین در خارج از محدوده شهر تهران وفق مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری
ایران اقدام نماید.

بدین منظور به جهت ایجاد هماهنگی و ارائه راهکار مناسب و واحد برای ساماندهی
تعاونی های مورد اشاره ، سازمان ملی زمین و مسکن عهده دار این مسئولیت سنگین گردید
و "مدیریت اجرایی طرح ساماندهی وتعیین و تکلیف تعاونی ها " با ابلاغ
معاون محترم وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی و زمین و مسکن از آذر ماه
1401 با هدف شناسایی و معرفی اراضی جایگزین در خارج از محدوده شهر تهران بجای
اراضی واگذار شده ، تشکیل شده است.

نتایج آخرین اقدامات به عمل آمده در خصوص تامین اراضی جایگزین به شرح ذیل برای
اطلاع کلیه اعضای محترم تعاونی های مشمول اعلام میگردد:

            آخرین اخبار اراضی جایگزین

1. معوض واحدهای ساخته شده شهرک زیتون

در خصوص معوض واحد های ساخته شده و ساکن شهرک زیتون ، تعداد 100 قطعه زمین در
شهر دماوند با کاربری مسکونی و سند تک برگ و تعدادی واحد در شهر اندیشه آماده
واگذاری به متقاضیان می باشد، ساکنین شهرک مذکور (مالکین) می توانند از طریق
سامانه موجود در سایت سازمان ملی زمین و مسکن جهت ثبت نام اقدام و درخواست خود را
اعلام نمایند تا نسبت به واگذاری، به افراد ساکن در شهرک زیتون اقدامات لازم صورت
پذیرد.

2. اراضی واصفجان الحاق به شهر پردیس:

اراضی واصفجان طبق مصوبه شورای برنامه ریزی استان و شورایعالی شهرسازی و
معماری به عنوان شهرک منفصل شهر جدید پردیس مصوب شده است و همچنین قرارداد آماده
سازی اراضی مذکور منعقد گشته است. قطعات این اراضی، با مساحت 200-250 متر مربع با کاربری
مسکونی به صورت دوبلکس و دو طبقه می باشد. لذا افرادی که متقاضی این اراضی می
باشند، می بایست در اسرع وقت در سامانه سازمان اقدامات لازم جهت ثبت نام را انجام
دهند، زیرا الویت تخصیص زمین به افرادی است که در سیستم بر اساس تاریخ، زودتر ثبت
نام خود را انجام دهند.

3.اراضی طاهرآباد:

اراضی طاهرآباد به عنوان محدوده منفصل بومهن با مساحتی حدود 493 هکتار که طرح
آن در شورای برنامه ریزی استان تصویب و جهت اخذ مصوبه به شورایعالی شهرسازی و
معماری ارسال شده است و انعقاد قرارداد تهیه طرح آماده سازی با مشاور در دست اقدام
می باشد.

4:سایر اراضی

امکانسنجی و جانمایی اراضی جایگزین در 4 منطقه دیگر صورت گرفته که مراحل اخذ
مجوز از مراجع ذیصلاح در دست اقدام می باشد، که متعاقبا اطلاع رسانی خواهد شد.

توصیه مهم:

اعضاء محترم تعاونی ها جهت اطلاع از هرگونه اخبار و اقدامات انجام شده در
راستای  تامین معوض و چگونگی تعیین تکلیف
تعاونی های شمال و شمال شرق تهران فقط از طریق این سایت  موضوع را پیگیری نمایند. و هرگونه اخبارغیر رسمی
 که به هر نحوی مطرح شود مورد تایید این
سازمان نخواهد بود و تاکید میگردد "آخرین اخبار مربوط به اراضی تعاونی های
شمال و شمال شرق تهران (موسوم به سی وسه گانه )را  صرفا از سایت رسمی سازمان ملی زمین و مسکن
پیگیری نمایید."