|
عنوان خدمت: |
توزیع یارانه سود بانکی اقشار ویژه |
|
شناسه خدمت: |
19091551000 |
|
لینک خدمت: |
- |
|
مسئول خدمت: |
واحد استعلام اداره راه و شهرسازی |
|
دریافت کننده خدمت: |
G2C اقشار ویژه (خانواده شهدا ، جانبازان ، آزادگان و...)
|
|
زمان ارائه خدمت: |
در تمامی ایام سال در ساعات اداری |
|
مکان ارائه خدمت: |
ادارات کل راه و شهرسازی |
|
مدارک مورد نیاز: |
نامه درخواست متقاضی |
|
هزینه خدمت: |
رایگان |
|
قوانین و مقررات بالادستی: |
قوانین زمین شهری |
|
شناسنامه خدمت: |
فرآیند بر اساس استعلام انجام شده از واحد استعلام استان میباشد. این استعلام که از سوی بانک عامل و یا بنیاد شهید انجام میشود در خصوص سوابق تسهیلات یارانهای متقاضیان واجد شرایط و سوابق فرم ج ایشان میباشد. چنانچه متقاضی سابقه استفاده از این تسهیلات را نداشته باشد، واجد شرایط بودن متقاضی به استعلامکننده اعلام میشود. در صورتیکه فرد دارای سابقه باشد، بر اساس قوانین، ممکن است از طریق بازپرداخت یارانه وام قبلی مجدداً واجد شرایط گردد که در این صورت موارد را به استعلامکننده اعلام میگردد. در صورتیکه متقاضی یارانه وام قبلی را تسویه نماید و فرم فسخ قراداد به دفتر استعلام ارسال شود میتواند مجدداً درخواست وام یارانهی نماید. چنانچه فرم فسخی دریافت شود که سابقهای از دریافت یارانه در سیستم ثبت نشده باشد، باید درخواست فرم 1-3 با بانک ارسال کننده فرم، ارسال شود. چنانچه متقاضی وام دریافت کرده باشد، قسمت الف و ب فرم 1-3 با دفتر استعلام ارسال میشود تا در سیستم ثبت گردد. دفتر استعلام در سازمان ملی به منظور پرداخت یارانه سود بانکی، ابتدا موجودی حساب بانکی مربوطه را بررسی کرده و بر حسب تصمیم مدیر فناوری اطلاعات، نسبت به اخذ گزارشات لازم و تهیه دستور پرداخت اقدام مینماید. این دستور پرداخت پس از تأیید مدیر فناوری اطلاعات و مدیر عامل سازمان، به حسابداری کل بانک مسکن ابلاغ میگردد.
فرآیند بر اساس استعلام انجام شده از واحد استعلام استان میباشد. این استعلام که از سوی بانک عامل و یا بنیاد شهید انجام میشود در خصوص سوابق تسهیلات یارانهای متقاضیان واجد شرایط و سوابق فرم ج ایشان میباشد. چنانچه متقاضی سابقه استفاده از این تسهیلات را نداشته باشد، واجد شرایط بودن متقاضی به استعلامکننده اعلام میشود. در صورتیکه فرد دارای سابقه باشد، بر اساس قوانین، ممکن است از طریق بازپرداخت یارانه وام قبلی مجدداً واجد شرایط گردد که در این صورت موارد را به استعلامکننده اعلام میگردد. در صورتیکه متقاضی یارانه وام قبلی را تسویه نماید و فرم فسخ قراداد به دفتر استعلام ارسال شود میتواند مجدداً درخواست وام یارانهی نماید. چنانچه فرم فسخی دریافت شود که سابقهای از دریافت یارانه در سیستم ثبت نشده باشد، باید درخواست فرم 1-3 با بانک ارسال کننده فرم، ارسال شود. چنانچه متقاضی وام دریافت کرده باشد، قسمت الف و ب فرم 1-3 با دفتر استعلام ارسال میشود تا در سیستم ثبت گردد. دفتر استعلام در سازمان ملی به منظور پرداخت یارانه سود بانکی، ابتدا موجودی حساب بانکی مربوطه را بررسی کرده و بر حسب تصمیم مدیر فناوری اطلاعات، نسبت به اخذ گزارشات لازم و تهیه دستور پرداخت اقدام مینماید. این دستور پرداخت پس از تأیید مدیر فناوری اطلاعات و مدیر عامل سازمان، به حسابداری کل بانک مسکن ابلاغ میگردد.
بررسی راهکارهای کاهش هزینههای ساخت در طرح نهضت ملی مسکن با رویکرد فعالیتهای دانشبنیان
مدیر کل دفتر طرحها و الگوهای ساخت در نخستین رویداد فناورانه ساختمان و مسکن به تبیین راهکارهای کاهش هزینههای ساخت در طرح نهضت ملی مسکن با رویکرد فعالیتهای دانش بنیان پرداخت .
مدیر کل دفتر طرحها و الگوهای ساخت در نخستین رویداد فناورانه ساختمان و مسکن به تبیین راهکارهای کاهش هزینههای ساخت در طرح نهضت ملی مسکن با رویکرد فعالیتهای دانش بنیان پرداخت .
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، مصطفی مهردادفر در این پنل همچنین به تبیین کاهش هزینههای ساخت مسکن در بخش طراحی با زیر مجموعههای طرح توسعه اراضی (آماده سازی زمین)، معماری ، سازه و تأسیسات مکانیکی و برق پرداخت.
وی انتخاب گزینه مناسب برای توسعه اراضی شهری را سطح بندی مشخصات اراضی بر مبنای لایههای مختلف اطلاعاتی(GIS)، تلفیق اطلاعات از طریق مدلهای توصیفی (…,AHP ,ANP) ، بهرهمندی از اطلاعات توصیفی و مکانی سنجش از راه دور (RS) ، انجام مطالعات ژئوفیزیک و ژئوتکنیک و مطالعات هیدرولوژی دانست و عنوان کرد: در بسیاری از موارد به خاطر عدم مطالعه صحیح و استفاده از راهکارهای دانش بنیان شاهد تحمیل هزینههای سنگین در تحکیم بستر ساختمانها از طریق استفاده از پایل و میکرو پایل و یا خاکبرداری در زمینهای سنگی و بسترهای سخت بودهایم.
مدیر کل دفتر طرحها و الگوهای ساخت سازمان ملی زمین و مسکن در توصیف ملاحظات مهم در بحث طراحی معماری گفت: استفاده از طرح معماری سازگار با اقلیم (استفاده از نور و انرژی طبیعی)، استفاده از مصالح بوم آورد در سفت کاری، نازک کاری و نما، طراحی بهینه پلان داخلی واحدها با هدف کاهش پرت فضاها، طراحی بهینه فضاهای مشاع به منظور افزایش نسبت سطح زیربنای مفید به زیربنای کل ساختمان و استفاده از طراحی تیپ با رعایت تنوع و کیفیت فضا از جمله ملاحظات مهم در طراحی معماری است.
وی اظهار داشت: در خصوص انتخاب نوع سازه و سیستم سازهای نیز متاسفانه در بسیاری از موارد شاهد عدم انتخاب مناسب بودهایم که باعث افزایش هزینههای ساخت گردیده است.
مهردادفر استفاده از دانش مدیریت ساخت و مهندسی ارزش در بخش اجرا را از دیگر راهکارهای کاهش هزینه ساخت برشمرد و اضافه کرد: با مدیریت قراردادها، کنترل پروژه ، مدیریت مالی پروژه ، مدیریت منابع انسانی ، مدیریت صحیح تجهیزات و ماشین آلات، مدیریت ریسک و استفاده از روشهای نوین مدیریتی می توان به این مهم دست یافت.
وی در پایان گفت: باید به این نکته که کاهش هزینههای ساخت، منجر به کاهش عمر مفید ساختمان و یا افزایش هزینه نگهداری پس از بهره برداری نشود توجه ویژه داشته باشیم.
.JPG)
