مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تخصیص ۴۸ هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن در کشور و رفع دغدغه مردم در بخش مسکن از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون خبر داد.

به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن ارسلان مالکی در نشست خبری امروز خود در میان خبرنگاران افزود: در بخش زمین در دولت سیزدهم اتفاقات بزرگی افتاد و تا پیش از استقرار دولت برنامه جدی در بخش مسکن وجود نداشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تا پیش از دولت سیزدهم تامین زمین برای ساخت مسکن با کندی انجام می‌شد و حتی در مقاطعی با توقف همراه بود، به‌طوری که با کسری شدید زمین مواجه بودیم.
وی از تحصیل ۱۵۳هزار هکتار زمین در یک‌هزار روز خدمات دولت سیزدهم خبر داد که ۱۱۰ هزار هکتار آن برای ساخت مسکن مورد مطالعه کارشناسی قرار گرفت.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن تصریح کرد:این عملکرد در مقایسه با متوسط 10 سال اخیر حدود 300 درصد افزایش را نشان می‌دهد.

مالکی اظهارداشت: از آمار یاد شده ۴۸هزار هکتار به صورت قطعی در اختیار طرح مسکن قرار گرفت و با تخصیص ۳۱هزار هکتار برای مسکن نیز در کارگروه‌های کارشناسی مخالفت شد؛ این مساله نشان می‌دهد ما هر زمینی را برای ساخت مسکن اختصاص ندادیم.

وی دلیل این مخالفت را وجود گسل، فرونشست زمین، نبود آب، مسائل زیست محیطی، نزدیکی به صنایع و... عنوان کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی از به‌کارگیری ۵۰ مشاور تخصصی شهرساز خبره به منظور مکان‌یابی شهرک‌های مسکونی در سطح کشور خبر داد و گفت: حاصل مطالعه این افراد شناسایی ۱۰۰ نقطه در کشور به منظور شهرک‌سازی بود که تاکنون ۶۰ شهرک مرحله تصویب را در کارگروه‌های فنی تخصصی و شورای برنامه‌ریزی طی کرده و عملیات اجرایی آماده‌سازی و ساخت در ۱۱ شهرک نیز آغاز شده است.
وی ادامه‌داد: در مدت یک‌هزار روز خدمات دولت سیزدهم پنج هزار و ۹۰۰ هکتار اراضی مازاد دستگاه‌ها و نهادها شناسایی شد و همچنین در توافق با بخش خصوصی و نهادهای دارای زمین ۲۳ هزار هکتار زمین شناسایی و بخش زیادی از توافقات به این منظور انجام شد. در عین حال توافقاتی در همین زمینه با بنیاد مستضعفان، دانشگاه آزاد و سازمان اوقاف کشور داشتیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی از ۱۵ هزار و ۲۰۲ مورد رفع تعرض اراضی دولتی توسط یگان حفاظت این سازمان در مدت یک‌هزار روز خدمت دولت سیزدهم خبر داد و گفت: هفت‌هزار و ۲۰۰ هکتار از اراضی این سازمان مورد تعرض قرار گرفته بود که تاکنون ۶هزار و ۹۰۰ هکتار آن رفع تعرض شد.

این مقام مسئول خاطرنشان کرد: در سه سال گذشته ۴۸ هزار پرونده حقوقی را به سرانجام رساندیم که اقدام بزرگی محسوب می‌شود.

وی همچنین از آغاز یک‌هزار و ۵۷۰ پروژه برای آماده سازی اراضی شروع شده و از محل مولد سازی دارایی‌ها، تامین منابع برای آماده سازی اراضی انجام شد و ١٠٠ نقطه برای ساخت مسکن جانمایی شده‌است. در استان آذربایجان غربی 5 شهرک و در استان البرز 4 شهرک مصوب شده همچنین در تهران 5 شهرک شناسایی شده که 4 شهرک مصوب شده‌است.

وی ادامه داد: ماهیت مولدسازی درآمد هزینه است و این موضوع در اساسنامه سازمان ملی زمین و مسکن آمده و برای این سازمان موضوع جدیدی نیست. موضوع حجم و میزان آن است، وقتی در گذشته پروژه‌ای تعریف نشده بود نیازی به مولدسازی هم نبوده‌است به همین دلیل میزان مولدسازی در سه سال گذشته افزایش پیدا کرد چراکه پروژه‌ها در حال است و حدود 6٠ همت شناسایی منابع کردیم که بیش از ٣٠ همت محقق شد در حالی که این عدد در سال ١4٠٠ حدود ٢ همت بوده‌است.

مالکی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا سامانه ثبت نام نهضت ملی مسکن با تامین اراضی برای ثبت نام‌های مجدد باز خواهد شد و امکان ثبت نام وجود دارد، گفت: در حال حاضر سامانه برای ثبت نام مجدد بسته است تا ثبت نام‌های قبلی مورد بررسی قرار بگیرد اما طبق تصمیم وزارت راه و شهرسازی قرار بر این است که در استان‌ها و مناطقی که تامین زمین انجام می‌شود، سامانه دوباره برای ثبت نام نهضت ملی مسکن باز شود.

معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر روند پرداخت تسهیلات توسط برخی از بانک ها مناسب نبوده و ما همچنان شاهد همکاری کم رنگ برخی از بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن هستیم، گفت: تمامی مسئولان در حوزه مسکن به ویژه در شورای عالی مسکن بر اهمیت پرداخت تسهیلات تاکید داشته اند و این موضوع همواره مورد تاکید تمامی بخش ها بوده است. باید تمامی بانک ها حداقل 20 درصد از سهم تسهیلاتی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اظهار کرد: باید تمامی دستگاه ها به این امر توجه کنند تا شاهد بهبود و تقویت تولید ساخت مسکن در تمامی بخش های مسکن باشیم. طبق آخرین آمارها سهم 18 بانک از پرداخت تسهیلات ساخت مسکن صفر بوده و در این بخش طبق قانون جهش تولید مسکن به هیچ عنوان نباید کوتاهی صورت گیرد چراکه اگر این کوتاهی ها ادامه یابد با آنها برخورد شده و جریمه مالیاتی سنگینی در پی دارد.

وی افزود: باید روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در کشور اصلاح شود تا سازندگان بتوانند وارد تولید مسکن شوند و از سوی دیگر اگر بخواهد طرح جهش تولید مسکن ادامه یابد باید همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن افزایش یابد تا طرح نهضت ملی مسکن و یک میلیون واحد مسکونی که باقی مانده است هرچه سریعتر وارد مرحله ساخت وعرضه شود. باید هرچه سریعتر در مورد بانک هایی که در زمینه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن کوتاهی می‌کنند، با کاهش سهم قدرت اعتباردهی آنها بتوانیم زمینه را برای بهبود وضعیت تولید مسکن در کشور فراهم کنیم.