عنوان خدمت:

 آماده سازی زمین به صورت مشارکتی

شناسه خدمت:

 15011547000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

امور مسکن ادارات کل شهرسازی(درگاه استان‌ها)

امور نظارت عالی فنی پروژه ها سازمان ملی زمین و مسکن 021-88795474 , 021-88770993

دریافت کننده خدمت:

 عموم مردم فعال در واحد کسب و کار G2B

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

 قوانین و دستورالعمل‌های مشارکت

شناسنامه خدمت:

 به منظور دریافت  فرم شناسنامه این خدمت کلیک نمایید.

 

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید
  • 1402/11/07 - 15:17
  • - تعداد بازدید: 91
  • - تعداد بازدیدکننده: 85
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه

برگزاری اولین نشست قرارگاه نیروی انسانی وزارت راه و شهرسازی در سازمان ملی زمین و مسکن

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در اولین نشست قرارگاه نیروی انسانی وزارت راه و شهرسازی، برگزاری این نشست را ابتکاری دانست که موجب هم‌افزایی و انسجام سازمانی است.
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن ارسلان مالکی رشد و تعالی و شکوفایی استعداد نیروی انسانی را از وظایف معاونت توسعه مدیریت و منابع عنوان کرد و آن را عامل اثربخشی و بهره‌وری نیروی انسانی در سازمان‌ها دانست.
معاون وزیر راه و شهرسازی تطبیق ساختار و استراتژی سازمان و مطابقت استراتژی با اهداف هر سازمان را از دیگر وظایف معاونت توسعه مدیریت و منابع برشمرد و گفت: اگر سازمان‌ها ساختار درستی داشته باشند حتما به اثربخشی می‌رسند و مدیریت دانش، مدیریت استعدادها، اولویت‌بندی درست نیروی انسانی و منابع، قطعا به رسیدن سازمان به اهدافش کمک خواهد کرد. 
مالکی افزود: اولویت‌های معاونت توسعه مدیریت‌ تقویت حس تعلق و وفاداری نیروی انسانی، افزایش رضایتمندی کارکنان و ایجاد نوآوری و خلاقیت در مجموعه سازمانی است.
وی تامین زمین و مسکن را به عنوان مهمترین وظیفه سازمان ملی زمین و مسکن و بخشی از هدف وزارت راه و شهرسازی وظیفه‌ای بسیار سنگین توصیف کرد که با تلاش تک تک کارکنان این مجموعه به انجام رسیده است. 
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن نگاه موجود در معاونت توسعه مدیریت و منابع انسانی وزارت راه و شهرسازی را مثبت ارزیابی کرد و اظهار داشت: این نگاه و همتی که در این مجموعه وجود دارد موجب بهبود شرایط در وزارت راه و شهرسازی شده است.
همچنین در این نشست معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی وزارت راه و شهرسازی در سخنانی بر تعیین تکلیف وضعیت همه نیروهای انسانی زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی اعم از نیروهای ستاد وزارت راه و شهرسازی، کارکنان سازمان‌ها و شرکت‌های تابعه این وزارتخانه و ادارات کل راه و شهرسازی تاکید کرد.
محمدعلی زهره‌ای همچنین گفت: باید ارزیابی را از خود شروع کنیم و اولویتمان کارکنان مجموعه‌هایمان باشد. 
اصلاح احکام کارگزینی کارکنان مجموعه وزارت راه و شهرسازی، ارائه نظام‌مند پیشنهادات و راهکارهای اجرایی جهت افزایش احکام کارگزینی، اقدامات پیشگیرانه برای رفع تبعیض و ایجاد عدالت سازمانی، توجه به امور مربوط به کارکنان شرکتی، تشکیل کارگروه‌ها و کمیته‌های مختلف ذیل قرارگاه نیروی انسانی وزارت راه و شهرسازی و تلاش برای بهبود مستمر وضعیت کارکنان در وزارت راه و شهرسازی از دیگر مواردی بود که معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی وزارت راه و شهرسازی به آنها اشاره کرد. 
فاطمه حمیدیان معاون توسعه مدیریت و منابع سازمان ملی زمین و مسکن هم در این نشست با اشاره به اجرای سامانه داشبورد مدیریت ارزیابی اطلاعات تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن گفت: ایجاد یک سامانه اطلاعاتی جامع برای کلیه زیرمجموعه‌های وزارت راه و شهرسازی نیازمند هدف‌گذاری درست و تعیین برنامه دقیق برای افرادی است که ارزیابی می‌شوند. 
وی همچنین برای همراهی در ایجاد یک سامانه کلی جهت مدیریت پایگاه اطلاعاتی و ارزیابی کارکنان زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی اعلام آمادگی کرد. 
گفتنی است اولین نشست قرارگاه نیروی انسانی وزارت راه و شهرسازی با حضور معاونان توسعه مدیریت و منابع و مدیران کل منابع انسانی زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی با میزبانی سازمان ملی زمین و مسکن صبح امروز در این سازمان برگزار شد.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1654
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1402/08/23 15:17