عنوان خدمت:

 آماده سازی زمین به صورت مشارکتی

شناسه خدمت:

 15011547000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

امور مسکن ادارات کل شهرسازی(درگاه استان‌ها)

امور نظارت عالی فنی پروژه ها سازمان ملی زمین و مسکن 021-88795474 , 021-88770993

دریافت کننده خدمت:

 عموم مردم فعال در واحد کسب و کار G2B

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

 قوانین و دستورالعمل‌های مشارکت

شناسنامه خدمت:

 به منظور دریافت  فرم شناسنامه این خدمت کلیک نمایید.

 

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید
  • 1402/11/07 - 15:45
  • - تعداد بازدید: 67
  • - تعداد بازدیدکننده: 67
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه

تبیین روش‌های تامین زمین در اهواز توسط سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن

ارسلان مالکی در نشست مشترک قرارگاه ملی مسکن و شورای مسکن خوزستان، گفت: اهواز یک کلانشهر است که طبق مطالعات انجام شده بیشترین کمبود مسکن را دارد و به همین منظور برای اجرای طرح‌های مسکن باید روش‌های تازه‌ای برای تامین زمین پیش‌بینی کنیم.
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، ارسلان مالکی افزود: بهترین راه این است که با توافق با مالکان بخش خصوصی بخشی از زمین مورد نیاز طرح نهضت ملی مسکن را در کلانشهر اهواز تامین کنیم.
وی ادامه داد: یکی دیگر از اقداماتی که می‌توان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان اجرایی کرد شهرک‌سازی است که در قانون جهش تولید نیز آمده است.
مالکی اظهار داشت: شناسایی و مکان‌یابی زمین‌های مورد نیاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن باید توسط اداره کل راه و شهرسازی خوزستان انجام شود. استفاده از اراضی سایر دستگاه‌ها نیز ظرفیت بسیار خوبی است که می‌توان از آن استفاده کرد.
وی تصریح کرد: می‌توان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان از زمین‌های سایر دستگاه‌های اجرایی استفاده کرد تا بتوانیم اجرای این طرح را در استان با سرعت بالاتری پیش ببریم.
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: یک قرارگاه در اداره راه و شهرسازی خوزستان برای تامین زمین و همچنین یک کارگروه با تشخیص استاندار خوزستان در این خصوص باید تشکیل شود تا این موارد را به صورت همزمان پیش ببرد.
مالکی عنوان کرد: بحث آماده سازی زمین برای اجرای این طرح بسیار مهم است زیرا اختصاص زمین به صورت خام انجام می‌شود اما باید زمین پس از تخصیص آماده‌سازی شود تا بتوانیم در آن پروژه‌های طرح نهصت ملی مسکن را اجرایی کنیم.
وی اضافه کرد: منابع آماده سازی زمین نیز از محل منابع سازمان ملی زمین و مسکن تامین می‌شود و در این زمینه همه اختیارات را به استان‌ها داده‌ایم تا آن‌ها بتوانند با استفاده از این اختیارات کارها را پیش ببرند.
مالکی در خصوص بحث مسکن مهر نیز گفت: مشکلات مسکن مهر خوزستان با نصف کشور برابری می‌کند. جبران عقب ماندگی مسکن مهر خوزستان نیازمند کار جهادی است که باید به صورت انقلابی و جهادی برطرف شود.
مالکی خاطرنشان کرد: این کار نیازمند یک توان و پیگیری ویژه است که با حمایت استاندار خوزستان می‌توانیم شاهد حل مشکلات مسکن مهر خوزستان باشیم.
گفتنی است ارسلان مالکی سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن به همراه فردین شاکری عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن و روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی برای حضور در نشست مشترک قرارگاه ملی مسکن و شورای مسکن خوزستان به این استان سفر کردند.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1488
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1401/12/24 15:45