عنوان خدمت:

 آماده سازی زمین به صورت مشارکتی

شناسه خدمت:

 15011547000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

امور مسکن ادارات کل شهرسازی(درگاه استان‌ها)

امور نظارت عالی فنی پروژه ها سازمان ملی زمین و مسکن 021-88795474 , 021-88770993

دریافت کننده خدمت:

 عموم مردم فعال در واحد کسب و کار G2B

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

 قوانین و دستورالعمل‌های مشارکت

شناسنامه خدمت:

 به منظور دریافت  فرم شناسنامه این خدمت کلیک نمایید.

 

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید
  • 1402/11/07 - 10:30
  • - تعداد بازدید: 78
  • - تعداد بازدیدکننده: 71
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه

تلاش برای شناسایی زمینه‌های توسعه فعالیت‌های کسب‌وکارهای نوین در سازمان ملی زمین و مسکن

مدیرکل دفتر تجهیز منابع، برنامه‌ریزی و بودجه سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری چهلمین جلسه کمیته پژوهش سازمان با هدف بررسی پیشنهاد انجام پژوهش "شناسایی زمینه‌های توسعه فعالیت‌های کسب و کارهای نوین در راستای وظایف سازمان" در سامانه ساتع خبر داد.

 مدیرکل دفتر تجهیز منابع، برنامه ریزی و بودجه سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری چهلمین جلسه کمیته پژوهش سازمان با هدف بررسی پیشنهاد انجام پژوهش "شناسایی زمینه های توسعه فعالیت های کسب و کارهای نوین در راستای وظایف سازمان" در سامانه ساتع خبر داد.
به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، نفیسه قدسیان، با بیان اینکه ایجاد بستر اکوسیستم توسعه کسب وکار نوین با رویکرد استارتاپی با استفاده از ایده وخلاقیت‌ها وتفکرات نو باتکیه بر استفاده از ظرفیت‌های دانشگاه‌ها ومراکز علمی وپارک های علم فناوری وشرکت‌های دانش بنیان علاوه برایجاد اشتغال وکارآفرینی موجب پویایی و نوآوری سازمان و رشد وبالندگی رادر پی خواهد داشت، در این جلسه استراتژی های متناسب با عملکرد و وظایف ماهوی سازمان برای توسعه همه جانبه مطرح شد و چالش ها و مزایای هرکدام از این استراتژی ها توسط کارشناسان امر مورد بررسی قرار گرفت.
وی با اشاره به اینکه یکی از اهداف ما در کمیته پژوهش سازمان توسعه فناوری های متناسب با عملکرد سازمان است ودرادامه ایشان افزودن: در حال حاضر در مرحله انتخاب مشاور برای اجرای طرح شناسایی زمینه های توسعه فعالیت های کسب و کارهای نوین در راستای وظایف وتکالیف سازمان هستیم و امیدواریم به زودی شاهد پیشرفت ودستاوردهای عملیاتی شدن این طرح در بستر سازمان باشیم.
رئیس کمیته پژوهش سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه در سالهای اخیر سعی گردیده اقداماتی درزمینه ایجادبستر اکوسیستم توسعه کسب وکار نوین با رویکرد استارتاپی باتکیه برایده ها وخلاقیت های نوین در راستای تحقق اهداف سازمانی برداشته شده است که اجرایی شدن طرح مذکور نیز درهمین راستا بوده است ،وی درادامه اظهار داشت: اجرای برنامه های حمایتی تامین مسکن، الگوسازی در زمینه های طراحی، جلب، هدایت و تجهیز منابع مردمی و غیردولتی و ایجاد زمینه برای استفاده از خدمات و منابع مالی خارجی و استفاده از فناوری های نوین در تولید مصالح و ساخت مسکن از اهدافی در سازمان ملی زمین و مسکن است که می توان در آن از خدمات این طرح بهره برد.
قدسیان در پایان با اعلام اینکه در حال حاضر استارتاپ های بخش زمین و مسکن می تواند در پی اتصال جریان عرضه و تقاضا به هم باشند اضافه کرد: استارتاپ هادر سطح بین المللی بصورت بسیار گسترده تر و با تحولات سریعتری پیش می روند که امیدواریم بتوانیم در کشورهم سازوکارهایی ایجاد کنیم که از خدمات این طرح برای ایجاد تحول در نظام ساخت و ساز مسکن بهره ببریم.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1061
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1399/07/30 10:30