عنوان خدمت:

 آماده سازی زمین به صورت مشارکتی

شناسه خدمت:

 15011547000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

امور مسکن ادارات کل شهرسازی(درگاه استان‌ها)

امور نظارت عالی فنی پروژه ها سازمان ملی زمین و مسکن 021-88795474 , 021-88770993

دریافت کننده خدمت:

 عموم مردم فعال در واحد کسب و کار G2B

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

 قوانین و دستورالعمل‌های مشارکت

شناسنامه خدمت:

 به منظور دریافت  فرم شناسنامه این خدمت کلیک نمایید.

 

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آماده‌سازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام می‌گیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آماده‌سازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آماده‌سازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی آماده‌سازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید
  • 1402/11/07 - 09:44
  • - تعداد بازدید: 53
  • - تعداد بازدیدکننده: 51
  • زمان مطالعه : 9 دقیقه

حمایت های دولت برای پیشبرد خدمات زیربنایی و روبنایی مسکن مهر

مدیرعامل سازمان ملی زمین در بازدید از پروژه های مسکن مهر شرق استان تهران و در جمع اهالی مسکن مهر دماوند گفت: در بخش خدمات زیربنایی مسکن مهر، دولت 30 درصد از هزینه های شرکت آب و فاضلاب را از محل اعتبارات اختصاص یافته به مسکن مهر تامین کرده است.

مدیرعامل سازمان ملی
زمین در بازدید از پروژه های مسکن مهر شرق استان تهران و در جمع اهالی مسکن مهر
دماوند گفت: در بخش خدمات زیربنایی مسکن مهر، دولت
30 درصد از هزینه های شرکت آب و فاضلاب را  از محل اعتبارات اختصاص یافته به مسکن مهر تامین
کرده است.



به گزارش روابط عمومی
سازمان ملی زمین و مسکن، احمد اصغری مهرآبادی دربازدید از مناطق مختلف شهرستان های
شرق استان تهران در خصوص اقدامات دولت در تامین خدمات روبنایی مسکن مهر افزود: هم اکنون
670 باب مدرسه در دست ساخت است که 505 واحد به اتمام رسیده و مابقی در حال
تکمیل است، همچنین ساخت
500
مسجد نیز در دست ساخت
است که
395 مسجد به اتمام رسیده
و مابقی درحال تکمیل است و
75
باب کلانتری نیز به اتمام رسیده و در حال بهره برداری است
.



وی
با اشاره به اینکه مسکن مهر یکی از پروژه هایی بود که در ابتدا قرار بود به صورت
اجاره
99 ساله باشد اما با توجه به افزایش هزینه ها و تامین نشدن منابع،
مقرر شد دولت به میدان بیاید و برای اجرای این پروژه حامی باشد
.



قائم مقام وزیر راه و
شهرسازی در طرح مسکن مهر با اشاره به اینکه طی سالهای اخیر دولت از منابع مختلف کمک
های بسیاری در اجرای این پروژه مسکونی داشته است، اظهار داشت: برای اجرای خدمات
زیربنایی و روبنایی، طبق تصویب مجلس مقرر شد دستگاه های متولی اجراکننده باشند که
آنان نیز با کمبود اعتبارات مواجه شدند و در همین راستا دولت نیز بار دیگر پای کار
آمد و دراین زمینه نیز حامی پروژه مسکن مهر شد
.



مهرآبادی همچنین در
حاشیه بازدیدهای خود با شهردار آبعلی در خصوص واگذاری زمین به جوانان فاقد مسکن و دیدار
کرد.



وی در ادامه سفر خود
ضمن بازدید از محله کریتون و مسکن مهر مهرآباد از نزدیک درجریان مسائل و مشکلات
مردم این منطقه قرار گرفت و برای حل مشکل مالکیت زمین جوانان محله کریتون بر لزوم
پیگیری مراحل الحاق این منطقه به محدوده و واگذاری زمین های آن به افراد
واجدالشرایط برای تهیه مسکن جوانان تاکید کرد.



علاوه بر این در ملاقات
عمومی با ساکنان پروژه مسکن مهر مهرآباد، این شهروندان به بیان مشکلات خود
پرداختند و موضوعات مورد بررسی قرار گرفت
.

همچنین در نشست بررسی
مشکلات مسکن مهر دماوند موضوعاتی از جمله زیرساخت‌های شهری مسکن مهر، جدول‌گذاری و
آسفالت‌ معابر، ندادن پایان‌کار به مجتمع‌های مسکونی و مشکلات تعاونی
11، 12 و 13 مسکن مهر مطرح شد و از روند اجرای پروژه دیوار حائل تعاونی
مهر یک نیز بازدیدی صورت گرفت و مقرر شد طی یک ماه آینده پروژه دیوار حائل تعاونی
تکمیل شود
.

گفتنی است در این
بازدید یک روزه از پروژه های شهرستان های شرق استان تهران، سید احمد رسولی‌نژاد
نماینده مردم شهرستان‌های دماوند و فیروزکوه در مجلس شورای اسلامی، مهدی حیدری
فرماندار شهرستان دماوند، ارسلان مالکی عضو هیات مدیره و بهنام ناجی سرپرست دفتر امور
نظارت عالی فنی پروژه ها معاون وزیر راه و شهرسازی را همراهی می کردند
.



  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1187
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1400/03/23 09:44