عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

  • 1402/11/07 - 18:51
  • - تعداد بازدید: 75
  • - تعداد بازدیدکننده: 74
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه

اهدای 233 قطعه زمین به خانواده‌های دارای سه فرزند در ایلام

  
به مناسبت آغاز هفته وحدت و میلاد با سعادت پیامبر اسلام(ص)در آیینی با حضور معاون وزیر و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن کشور و مسئولین استان ایلام تعداد 233 قرارداد زمین به خانواده های دارای فرزند سوم اهدا شد .

 به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در این مراسم با تبریک هفته دفاع مقدس  گفت: عزت و اقتدار و آسایش ما ، مدیون رشادت‌های شهدا و رزمندگان اسلام است. 

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اگر کشوری جمعیت جوان داشته باشد در عرصه های مختلف اجتماعی و اقتصادی حرفهای بسیاری برای گفتن دارد ولی  اگر نیروی جوان در کشوری  نباشد پیشرفتی در آن کشور اتفاق نمی افتد.

وی افزود : الان در دولت سیزدهم  34 هزار هکتار زمین در محدوده شهرها برای نهضت ملی مسکن زمین تامین شده است. 

مالکی اضافه کرد: دولت سیزدهم انباشت متقاضیان فاقد مسکن را نمی توانست بدون پاسخ بگذارد و برنامه ریزی کرده که این مشکلات حل شود. 

 

وی ادامه داد: تأمین زمین در استان ایلام بشدت سخت است علت آن هم کوهستانی بودن و جنگلی بودن منطقه است و پیدا کردن زمین مناسب برای سکونت واقعا سخت است، همکاران ما در استان ایلام همه پیش بینی های قانونی را برای تأمین  انجام دادند و حتی برای تأمین زمین‌ برای این طرح زمینهایی نیز خریداری کرده اند. با این شرایط باز هم در مرکز استان و برخی از شهرها هنوز نیاز به تأمین زمین داریم اما اقدامات راه و شهرسازی استان در این زمینه مناسب بوده و به زودی کمبودهای زمین در همه شهرها برای نهضت ملی مسکن بر طرف می شود.

معاون وزیر انجام سریع کارهای اداری مربوط به واگذاری زمین طبق قانون حمایت ازخانواده و جوانی جمعیت در استان ایلام را قابل قبول توصیف کرد و گفت: در این زمینه استان ایلام بسیار خوب عمل کرده است.
 
گفتنی است در آیین اهداء 233 قطعه زمین به خانواده هایی که طبق قانون حمایت ازخانواده و جوانی جمعیت صاحب فرزند سوم شده اند ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، سعید هژبری معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری ایلام، فرشاد دوستی مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام وجمعی از مدیران و مسئولان استان که در سالن اجتماعات بنیاد حفظ آثار و نشر ارزشهای دفاع مقدس شهر ایلام برگزار شد حضور داشتند. 
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1617
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1402/07/06 18:51