عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

  • 1402/11/07 - 08:49
  • - تعداد بازدید: 72
  • - تعداد بازدیدکننده: 65
  • زمان مطالعه : 1 دقیقه

شیوع ویروس کرونا اتمام مسکن مهر را با چالش روبرو کرد

علی نبیان مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تحویل 61 هزار واحد مسکن مهر در سال 98 در شهر های بالای 25 هزار نفر خبر داد و گفت: بنای ما بر این بود که تا پایان سال 98 تمامی واحدهای فاقد مشکلات حقوقی و با پیشرفت فیزیکی بالای 30 درصد را به اتمام برسانیم اما به دلیل شیوع ویروس کرونا در هفته های پایانی سال و ضرورت رعایت پروتکلهای بهداشتی و طرح فاصله گذاری اجتماعی ایجاب می کرد که کارها موقتا تعطیل شود.


علی نبیان مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تحویل 61 هزار واحد مسکن
مهر در سال 98 در شهر های بالای 25 هزار نفر خبر داد و گفت: بنای ما بر این
بود که تا پایان سال 98 تمامی واحدهای فاقد مشکلات حقوقی و با پیشرفت
فیزیکی بالای 30 درصد را به اتمام برسانیم اما به دلیل شیوع ویروس کرونا در
هفته های پایانی سال و ضرورت رعایت پروتکلهای بهداشتی و طرح فاصله گذاری
اجتماعی ایجاب می کرد که کارها موقتا تعطیل شود.


به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه طرح مسکن
مهر تا تحویل آخرین واحد آن به متقاضیان تعطیل شدنی نیست افزود: دولت خود
را متعهد به اتمام طرح مسکن مهر می داند و رفع مشکل مسکن هموطنان را نه
تنها وظیفه قانونی که وظیفه شرعی خود نیز می داند.


معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: ما در سمت های سازمانی خود یک وظیفه
قانونی داریم که از طرف قانونگذار و بر اساس قوانین و آیین نامه ها متعهد
به انجام آن هستیم اما زمانی که موضوعی از طرف مقام معظم رهبری مورد تاکید
قرار می گیرد به وظیفه شرعی ما تبدیل می شود. 


وی افزود علاوه بر واحد های تحویلی در حدود 21 هزار و پانصد واحد نیز افتتاح و 14 هزار و 600 واحد نیز آماده افتتاح است. 


مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از احداث و تکمیل 19 باب خدمات روبنایی
از جمله مدرسه، کلانتری و سایر خدمات عمومی مشابه به مبلغ 32 میلیارد تومان
در سال 98 نام برد و ادامه داد: سازمان ملی زمین و مسکن به آماده سازی
1395 هکتار از اراضی مسکن مهر برای 15010 واحد مسکونی به مبلغ 83 میلیارد
تومان کمک کرده است. 


نبیان ابراز امیدواری کرد:  با مهار شیوع ویروس کرونا در کشور و رعایت
مسائل بهداشتی دوباره، زمانبندی جشن پایان مسکن مهر در ادارات کل راه و
شهرسازی تصمیم گیری خواهد شد.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 969
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1399/03/10 08:49