مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در دومین روز از نشست تخصصی تدوین برنامه اجرایی سال ۹۸ ادارات کل راه و شهرسازی استانها با اشاره به اینکه زمین تنها کالایی است که قابل تولید مجدد نیست احیای حوزه مشارکت در سازمان ملی زمین و مسکن را ضامن حفظ منابع موجود سازمان و منافع نسل های آینده کشور دانست.

به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن علی نبیان احیای این حوزه در سازمان ملی زمین و مسکن را راهی برای جلوگیری از فروش زمین های این سازمان در استانهای کشور و ایجاد ارزش افزوده در این اراضی با جذب سرمایه های بخش خصوصی دانست و گفت: حسن این روش برای سازمان ملی زمین و مسکن این است که زمین به عنوان محصول می تواند با مشارکت و سرمایه گذاری بخش خصوصی تبدیل به محصولی کاراتر مثل ساختمان شده تا افراد بیشتری بتوانند از آن بهره برند.

معاون وزیر راه و شهرسازی مشارکت را روشی برای اجرای یک پروژه یا تولید یک محصول خواند که طی آن دو یا چند شریک به هم افزایی داشته ها برای مقصود خاصی می پردازند که این خود روشی برای مدیریت اراضی است.

علی نبیان احیای حوزه مشارکت در سازمان متبوعش را در راستای سیاست کلان دولت تدبیر و امید دانست و خاطر نشان کرد: با توجه به میزان نقدینگی بالا در جامعه و اینکه مردم راه مناسبی برای سرمایه گذاری امن با سود مطمئن نمی شناسند این روش می تواند در کنترل نقدینگی٬جذب سرمایه های خرد مردم و کمک به تولید و اشتغال در حوزه مسکن کمک کند.

وی افزود: هم اینک در سازمان ملی زمین و مسکن در حال پیگیری موضوعات و شاخه های مختلفی هستیم که بتواند بسترهای جذب سرمایه های خرد مردم و بخش خصوصی را در حوزه وظایف این سازمان ایجاد کند. در همین راستا با تعامل با استانها ظرفیت های موجود را شناسایی و برای آنها اعتبار اختصاص داده و در قالب امکان سنجی و طراحی٬آنها را تبدیل به بسته ای نموده تا بعدا در چارچوب مراحل قانونی مثل فراخوان یا شناسایی سرمایه گذار بتوانیم آنها را عرضه و تبدیل به قرارداد کنیم و در نهایت نیز با هدف گذاری صورت گرفته از سوی وزارت راه و شهرسازی برای تولید مسکن بتوانیم این وظیفه را در سازمان ملی زمین و مسکن انجام دهیم.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه بخشهای مختلف حوزه مشارکت سازمان ملی زمین و مسکن شامل مشارکت در آماده سازی زمین٬مشارکت در ساخت و تولید مسکن٬مشارکت در فضاهای خدماتی وابسته به مسکن و صندوقهای زمین و ساختمان هستند افزود: تفاوت صندوقهای زمین و ساختمان با سایر انواع مشارکت در این است که در سایر انواع مشارکت یک یا معدود سرمایه گذار در طرح ها شرکت می کنند اما سرمایه گذاران صندوقهای زمین و ساختمان عموم مردم هستند.

نبیان ادامه داد: این صندوق ها با ساختاری حقوقی وارد بورس شده و سرمایه های خرد مردم را جذب کرده و به حرکت وا می دارند.