|
عنوان خدمت: |
آماده سازی زمین به صورت مشارکتی |
|
شناسه خدمت: |
15011547000 |
|
لینک خدمت: |
|
|
مسئول خدمت: |
امور مسکن ادارات کل شهرسازی(درگاه استانها) امور نظارت عالی فنی پروژه ها سازمان ملی زمین و مسکن 021-88795474 , 021-88770993 |
|
دریافت کننده خدمت: |
عموم مردم فعال در واحد کسب و کار G2B |
|
زمان ارائه خدمت: |
در تمامی ایام سال در ساعات اداری |
|
مکان ارائه خدمت: |
ادارات کل راه و شهرسازی |
|
مدارک مورد نیاز: |
مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک |
|
هزینه خدمت: |
رایگان |
|
قوانین و مقررات بالادستی: |
قوانین و دستورالعملهای مشارکت |
|
شناسنامه خدمت: |
با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آمادهسازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرحها و الگوهای ساخت سازمان ارسال میشود. در صورتیکه این طرحها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام میگیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل میدهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آمادهسازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد میشود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آمادهسازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت میگردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسهای در اختیار شریک قرار میدهد تا فرآیند اجرایی آمادهسازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت میگردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دورهای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروههای اجرایی مدیریت مسکن گزارش مینماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص مینماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آمادهسازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال میشود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت مینماید.
با دریافت مستندات طرح آماده سازی و امکانسنجی آمادهسازی زمین توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرحها و الگوهای ساخت سازمان ارسال میشود. در صورتیکه این طرحها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و طراحی و برآورد اولیه در مدیریت مسکن استان انجام میگیرد. در گام بعد، گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل میدهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح آمادهسازی و امکانسنجی باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد میشود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی آمادهسازی زمین و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت میگردد. در گام بعد، اداره شناسایی و حفاظت اراضی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسهای در اختیار شریک قرار میدهد تا فرآیند اجرایی آمادهسازی به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروههای اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت میگردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دورهای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروههای اجرایی مدیریت مسکن گزارش مینماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص مینماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آمادهسازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال میشود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت مینمایداز وبسایت جدید سازمان ملی زمین و مسکن رونمایی شد
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در مراسم رونمایی از وبسایت جدید این سازمان گفت: اطلاع رسانی درست و بموقع می تواند تلاش ها و کوشش های تمامی همکاران در همه دفاتر و حوزه های سازمان ملی زمین و مسکن را به اطلاع مردم برساند که این امر هم در روحیه کارکنان سازمان اثر دارد و هم نگاه مثبت و امیدوارانه مردم به عنوان مخاطبان اصلی این سازمان را در پی دارد.
پروژه های مسکن مهر به صورت روزانه تا اتمام نهایی رصد می شوند
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در نشست مشترکی با قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر گفت: ادبیات تمامی متولیان مسکن مهر در سراسر کشور مشترک است و این ادبیات مشترک و واحد است که می تواند موارد پیچیده این طرح و مشکلات واحدهای باقیمانده در سراسر کشور را رفع نماید.
طرح اقدام ملی مسکن در استان زنجان با 28 هزار ثبت نام در جریان است
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن با همراهی اعضای هیات مدیره این سازمان در سفری یک روزه به استان زنجان گفت: زمین های اختصاص یافته برای طرح اقدام ملی مسکن در استان زنجان مشخص شده و حدود 10 هزار ثبت نام در مرحله اول و مجموع 28 هزار ثبت نام در پایان مرحله دوم این طرح انجام شده است.
برگزاری دوره آموزشی مدیریت فرایند در سازمان ملی زمین و مسکن
مدیرکل دفتر تجهیز منابع، برنامه ریزی و بودجه سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری دوره آموزشی مدیریت فرآیند در این سازمان خبر داد و گفت: برگزاری این رویداد در راستای اجرای پروژه تدوین نظام نامه ارتقاء بهره وری در سازمان از سال گذشته آغاز گردیده و مراحل پروژه مطابق با شرح خدمات در حال اجراست.
دوره آموزشی ویژه ضابطین خاص یگان حفاظت برگزار شد
علی نبیان مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در مراسم افتتاحیه دوره آموزشی ویژه ضابطین خاص یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه تعامل ارزنده ای که بین مجموعه دولت و مجموعه دستگاه قضا وجود دارد، گفت: هدف از برگزاری اولین دوره آموزشی نیروهای یگان حفاظت اداره کل راه و شهرسازی تهران این است که بتوانند بعد از این طی دوره آموزشی به عنوان ضابط قضایی فعالیت نمایند.
نشست پایش میزان تحقق برنامه اجرایی استانها در سال 99 برگزار شد
عبداله بهادری عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری دور اول جلسات پیگیری تحقق برنامه اجرایی سال 99 ادارات کل راه و شهرسازی استانها خبر داد.
قطار مسکن مهر در استان قم به ایستگاه آخر رسید
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از اتمام طرح مسکن مهر در استان قم خبر داد و گفت: مجموعه وزارت راه و شهرسازی با اتمام ساخت 43 هزار واحد مسکن مهر توانست این طرح را در استان قم به اتمام برساند.
پیگیری تحقق اهداف تفاهمنامه های دوجانبه تامین مسکن کارکنان نهادهای نظامی
محمد مهدی بلوردی عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری نشست مشترکی با نمایندگان وزارت دفاع در راستای تحقق اهداف تفاهمنامه ای که پیش از این میان وزارت راه و شهرسازی و وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح در راستای تامین مسکن کارکنان نهادهای نظامی و انتظامی منعقد شده بود، خبر داد.
تحول گرایی و هوشمندسازی اولویت اصلی یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن است
سرهنگ پاسدار جواد خردمند در مراسم تکریم و معارفه فرمانده یگان حفاظت شمال استان کرمان بر اهمیت تحول گرایی و هوشمندسازی در یگان های حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن تاکید کرد.
اولین نشست کمیته آمار سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شد
عبداله بهادری عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن در اولین نشست کمیته آمار این سازمان با اشاره به گستردگی وظایف سازمان ملی زمین و مسکن و نیاز ذاتی این سازمان به اطلاعات و آمارهای صحیح گفت: از نظر علمی و تخصصی زمانی می توانیم دست به تصمیم سازی های درست بزنیم که داده های آماری مبتنی بر واقعیت باشد.