عنوان خدمت:

 اجرای پروژه ساخت مشارکتی

شناسه خدمت:

15011548000

لینک خدمت:

Geo.nlho.ir

مسئول خدمت:

دفتر فنی و مهندسی اداره راه شهرسازی   

دریافت کننده خدمت:

G2B عموم مردم فعال در واحد کسب و کار

زمان ارائه خدمت:

در تمامی ایام سال در ساعات اداری

مکان ارائه خدمت:

ادارات کل راه و شهرسازی 

مدارک مورد نیاز:

 مدارک و اسناد مزایده جهت انتخاب شریک

هزینه خدمت:

رایگان

قوانین و مقررات بالادستی:

قوانین و دستورالعمل مشارکت 

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

با دریافت مستندات طرح و امکانسنجی ساخت واحد توسط مدیریت مسکن و ساختمان، این طرح جهت بررسی به گروه طراحی دفتر طرح‌ها و الگوهای ساخت سازمان ارسال می‌شود. در صورتیکه این طرح‌ها مورد پذیرش نباشد، مراتب به اطلاع مدیریت مسکن استان خواهد رسید. پس از تأیید طرح، مستندات فنی و طرح امکانسجی در سیستم جامع املاک ثبت شده و گروه پیمان و رسیدگی اسناد مشارکت را تهیه کرده و جهت بررسی محتوایی و قانونی به عامل ذیحسابی تحویل می‌دهد. پس از بررسی اسناد مشارکت توسط عامل ذیحسابی، این اسناد به همراه طرح مربوطه باید به تصویب هیأت نمایندگی استان برسد. در صورت تصویب طرح، سایر مراحل در مدیریت مسکن شامل این موارد می‌شود: انجام فرآیند قانونی مزایده و انتخاب شریک، عقد قرارداد مشارکتی ساخت واحد و ثبت جزئیات این قرارداد در سیستم جامع املاک، ابلاغ قرارداد به شریک و ناظر، ارسال یک نسخه از قرار منعقده به سازمان و امور مالی استان. در مرحله بعد ناظر عالی پروژه توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن تعیین شده و مشخصات فنی پروژه در سیستم جامع ثبت می‌گردد. در گام بعد، اداره حفاظت و شناسایی زمین موضوع قرارداد را طی صورتجلسه‌ای در اختیار شریک قرار می‌دهد تا فرآیند اجرایی ساخت واحد به صورت فیزیکی آغاز گردد. پس تحویل زمین، مشاور وظیفه دارد برنامه زمانی اجرای کار را از شریک مطالبه نماید. این برنامه زمانبندی و سایر مستندات فنی مورد نیاز توسط گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن در سیستم جامع املاک ثبت می‌گردند. در طول دوره عملیات اجرایی پروژه، شریک به صورت دوره‌ای مستندات فنی اجرا و میزان پیشرفت را به گروه‌های اجرایی مدیریت مسکن گزارش می‌نماید تا در سیستم جامع ثبت گردند. با بررسی این گزارشات امکان تشخیص اتمام کار وجود دارد. در صورت اتمام کار، مدیریت مسکن اقدامات نهایی تحویل پروژه را انجام داده و قدرالسهم طرفین را مشخص می‌نماید. این موارد باید به تصویب هیأت نمایندگی برسد. پس از تصویب هیأت نمایندگی، مستندات و مدارک زمین آماده‌سازی شده به اداره املاک و عامل ذیحسابی ارسال می‌شود. عامل ذیحسابی رویداد مالی را در سیستم جامع مالی اداری ثبت می‌نماید.

  • 1402/11/07 - 12:51
  • - تعداد بازدید: 68
  • - تعداد بازدیدکننده: 65
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه

دوره آموزشی بررسی حدود صلاحیت جغرافیایی کمیسیون رفع تداخلات

مدیرکل دفتر امور حقوقی و قراردادهای سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری دوره آموزشی "تبیین و بررسی حدود صلاحیت جغرافیایی کمیسیون رفع تداخلات" در این سازمان خبر داد و گفت: این کارگاه آموزشی با هدف آشنایی با حدود صلاحیت جغرافیایی و کمیسیون رفع تداخلات در اراضی داخل محدوده- داخل حریم- خارج از حریم برگزار شد.

مدیرکل دفتر امور
حقوقی و قراردادهای سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری دوره آموزشی "تبیین و بررسی
حدود صلاحیت جغرافیایی کمیسیون رفع تداخلات" در این سازمان خبر داد و گفت: این
کارگاه آموزشی با هدف آشنایی با حدود صلاحیت جغرافیایی و کمیسیون رفع تداخلات در اراضی
داخل محدوده- داخل حریم- خارج از حریم برگزار شد.



به گزارش روابط
عمومی سازمان ملی زمین و مسکن غلامعباس نظرخانی سرفصل های مطرح شده در این دوره آموزشی
را نحوه دفاع از دعاوی مطروحه نسبت به اراضی دولت در حریم و خارج از حریم، قوانین و
مقررات در دعاوی مطروحه نسبت به اراضی دولت و صلاحیت کمیسیون رفع تداخلات در رسیدگی
به دعاوی نسبت به اراضی دولتی بر شمرد و افزود: همزمان با برگزاری این کارگاه آموزشی،
آخرین عملکرد ادارات کل راه و شهرسازی نیز بررسی شد.



وی اظهار داشت: مطالعه
و بررسی اهم مباحث قانونی در خصوص عناوین فوق و همچنین به همراه داشتن قوانین مربوطه
از جمله قانون زمین شهری و آئین نامه آن، قانون ملی شدن جنگل های کشور، قانون افزایش
بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی، قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای
ماده 56 قانون جنگلها و مراتع، قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی
کشور، آیین نامه اجرایی تبصره ( 3) الحاقی ماده ( 9) قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی
و منابع طبیعی موضوع ماده ( 54 ) قانون رفع موانع تولید و قانون آئین دادرسی مدنی و
قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری در سرفصل های این دوره آموزشی مورد
توجه قرار گرفت.



گفتنی است این دوره آموزشی به صورت ویدئو کنفرانس و با حضور معاونان املاک و
حقوقی، روسای ادارات و کارشناسان حقوقی ستادی و ادارات کل راه و شهرسازی برگزار
شد.
  • گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
  • کد خبر : 1089
کلمات کلیدی
مدیر سیستم
خبرنگار

مدیر سیستم


تاریخ آخرین بروزرسانی: 1399/10/17 12:51