آمادگی استفاده از اراضی بخش خصوصی در طرح نهضت ملی مسکن

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تامین 29 هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن و انجام روند الحاق 19 هزار هکتار زمین، از آمادگی برای الحاق اراضی بخش خصوصی به منظور ساخت مسکن خبر داد.

به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، ارسلان مالکی سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن در برنامه صف اول به تشریح روند تامین زمین برای نهضت ملی مسکن پرداخت و با اشاره به سرعت گرفتن این روند گفت: بیش از 29 هزار هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن تامین شده است.

مالکی در ادامه به جلسه شورای عالی مسکن اشاره کرد و توضیح داد: در این جلسه ارزیابی عملکرد استان‌ها در بخش مسکن و وضعیت دستگاه‌ها از نظر تامین زمین تا اجرا و پیشرفت نهضت ملی، مسکن روستایی، بافت فرسوده و الحاق اراضی مورد بررسی قرار گرفت.

وی افزود: بر اساس دستور رئیس جمهور مقرر شد وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و کشور، به بازرسی استان‌های دارای عقب ماندگی در این حوزه دهند و با افرادی که کوتاهی کردند، برخورد شود، طی این بازرسی‌ها مشخص می‌شود که عقب ماندگی‌ها به دلیل اهمال بوده یا خیر.

مالکی درباره زمان بازرسی‌ها اظهار کرد: تلاش شده نتایج این بازرسی‌ها به جلسه بعدی شورای عالی مسکن برسد که طبق خواسته رئیس جمهور کمتر از یک ماه دیگر جلسه بعدی برگزار می‌شود.

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن درباره روند تامین زمین در استان‌ها با بیان اینکه این روند به نسبت قبل بهتر شده و سرعت گرفته، توضیح داد: در برخی استان‌ها تامین زمین خوب پیش رفته و تاکنون بیش از 29 هزار هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن تامین شده است.

مالکی سهم سازمان ملی زمین و مسکن از نهضت ملی مسکن در سال اول را تامین زمین برای 300 هزار متقاضی دانست و گفت: طی این دو سال باید برای 600 هزار متقاضی زمین تامین شده باشد و ما بیش از تکلیف خود عمل کرده ایم.

وی افزود: به غیر از 29 هزار هکتاری که تامین شده، 19 هزار هکتار زمین در حال الحاق داریم.

مالکی خاطر نشان کرد: سازمان ملی زمین و مسکن بیش از سهمیه خود زمین تامین کرده است اما شاخصی به نام شاخص متقاضی وجود دارد یعنی در مناطقی زمین بیش از متقاضی وجود دارد اما در مناطقی، زمین تامین شده به تعداد متقاضی نیست.

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: بیشترین تامین زمین به ترتیب در استان‌های فارس، سیستان و بلوچستان، کرمان، هرمزگان، خوزستان و خراسان جنوبی بوده و استان‌های کرمان، همدان، کهگیلویه و بویراحمد و کردستان در آخر فهرست تامین زمین قرار دارند.

مالکی ادامه داد: فارس با وجود تامین زمین بالا در ابتدای فهرست استان‌های دارای کمبود زمین هم وجود دارد چرا که تعداد متقاضی در این استان زیاد است.

وی خاطر نشان کرد: استان‌های کردستان، همدان و کهگیلویه و بویراحمد در تامین زمین عقب هستند و این موضوع ناشی از اهمال نیست چرا که در برخی مناطق محدودیت وجود داشته است. به طور مثال به دلیل توپوگرافی زمین منطقه، جنگل و کشاورزی بودن اراضی کردستان ما محدودیت تامین زمین دولتی در این استان داریم.

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن درباره میزان زمین شناسایی شده و فرایند الحاق توضیح داد: در وزارت راه و شهرسازی مقدمات الحاق اراضی را فراهم کردیم و تاکنون 56 هزار و 712 هکتار زمین شناسایی و برای الحاق به کارگروه‌های امور زیربنایی معرفی شده است.

مالکی گفت: تا الان در 13 هزار و 900 هکتار از این زمین‌ها مراحل تصویب و الحاق تمام شده و 19 هزار و 483 هکتار زمین نیز در مراحل الحاق قرار دارد.

وی با بیان اینکه با الحاق 23 هزار و 330 هکتار مخالفت شده است، افزود: علت مخالفت با الحاق اراضی به دلیل شرایط کالبد زمین، مسائل زیست محیطی و تامین نشدن تاسیسات زیربنایی بوده است.

مالکی در ادامه با اعلام آمادگی مشارکت برای الحاق اراضی بخش خصوصی با توجه به مکان یابی طرح نهضت ملی مسکن گفت: اراضی خصوصی برای الحاق باید دو شرط داشته باشند نخست اینکه معیار حقوقی مالکیت یعنی مالک قطعی زمین مشخص باشد، دوم اینکه اراضی درجه یک و دو کشاورزی نباشند چرا که طبق قانون نمی‌توان از این اراضی در بخش مسکن استفاده کرد، بنابراین دو شرط بررسی شده و بعد با مالک توافق انجام می‌شود.

مالکی درباره نحوه واگذاری زمین در ویلایی سازی اظهار کرد: در این حوزه تلاش بر این است که زمین به خود متقاضیان واگذار شده و ساخت خانه بر عهده آن‌ها باشد اما در برخی شهرها دهک‌های اول و دوم قادر به ساخت نیستند و واگذاری به متقاضیان ساخت با رعایت این نکته انجام می‌شود که به تعداد متقاضیان شهر زمین تک واحدی ویلایی سازی داشته باشیم.

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن توضیح داد: تاکنون بیش از 136 هزار قطعه زمین برای ویلایی سازی واگذار شده است، البته همه جا به دلیل شاخص متقاضی این امکان وجود ندارد و در بعضی شهرها به ناچار باید به سمت ساخت طبقات بیشتر برویم تا تعداد بیشتری متقاضی را پاسخ دهیم.

مالکی گفت: بسیاری از زمین‌هایی که الحاق شده نیاز به آماده سازی دارد تا به بخش خصوصی واگذار شود و بسیاری از زمین‌ها هم در حال الحاق هستند.

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه واگذاری اراضی مازاد دولتی بعد از دستور رئیس جمهور رشد چشمگیری داشته است، افزود: تاکنون 10 هزار هکتار از اراضی مازاد سایر دستگاه‌های دولتی شناسایی شده که 4 هزار و 695 هکتار اخذ سند شده، 2 هزار و 500 هکتار از دستور کار خارج شده است و 2 هزار و 800 هکتار در مراحل اخذ سند قرار دارد.

مالکی خاطر نشان کرد: بیشترین همکاری و شناسایی اراضی و اخذ سند مربوط به وزارت جهاد کشاورزی بوده و وزارت راه و شهرسازی و وزارت علوم در رده‌های بعدی قرار دارند.

وی افزود: بیشترین باقی مانده اراضی هم مربوط به وزارت علوم است چراکه اراضی زیادی در دانشگاه ها وجود دارد، در مورد نیروهای مسلح هم با توافق پیش می‌رویم.

مالکی درباره دسترسی وزارت راه و شهرسازی به اطلاعات سامانه سادا گفت: مذاکراتی انجام شده تا این اتفاق رخ دهد و بیشتر موارد نرم افزاری و سامانه‌ای است که باید برای ایجاد دسترسی ما فراهم شود.

وی مهمترین دلیل مقاومت دستگاه‌ها در واگذاری زمین را نگرانی برای طرح‌های آینده این سازمان‌ها و کمبود زمین دانست و گفت: ما این اطمینان را می‌دهیم هر زمانی که دستگاهی نیاز به زمین داشته باشد از اراضی حریم نیاز آن دستگاه را تامین کنیم.

گروه خبری : اخبار اصلی,اخبار تایپینگ,آرشیو اخبار
کد خبر : 1502

کلمات کلیدی

آمادگی استفاده از اراضی بخش خصوصی در طرح نهضت ملی مسکن

خبرنگار

مدیر سیستم

انتخاب حالت کور رنگی